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【河南,駐馬店市】汝南縣人民法院關(guān)于汝南縣常興街豪景花園小區(qū)114門面房（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告河南汝南縣人民法院關(guān)于汝南縣常興街豪景花園小區(qū)114門面房（變賣）的公告汝南縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-28

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招標(biāo)公告詳情

*** 關(guān)于汝南縣***街豪景花***區(qū)114門面房變賣公告 ***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)期間（競(jìng)價(jià)***除外）在***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)（法院賬戶名：***），現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：汝南縣***街豪景花***區(qū)114門面房，房屋建筑面積為70平方米。注：請(qǐng)前往現(xiàn)場(chǎng)自行勘查標(biāo)的物詳細(xì)情況，以實(shí)際為準(zhǔn)。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日至變賣開(kāi)始前接受咨詢，自公告發(fā)布之日至不晚于變賣開(kāi)始前三日可以看樣，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系（咨詢電話附后）統(tǒng)一安排看樣。三、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。四、特別提醒：變賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對(duì)標(biāo)的物外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)后果，由此產(chǎn)生的問(wèn)題不影響變賣成交結(jié)果及成交價(jià)***請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。對(duì)變賣標(biāo)的能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，法院不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。競(jìng)買人一旦參與競(jìng)買即視為接受本拍品一切已知或未知的瑕疵并承擔(dān)相應(yīng)的后果。受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買人，不得參與競(jìng)拍，請(qǐng)各位競(jìng)買人自行前往相關(guān)部門，了解相關(guān)政策法規(guī)，明確是否符合政策法規(guī)的要求，我院只配合適格的競(jìng)買人辦理相應(yīng)的手續(xù)。五、變賣成交買受人付清全部成交價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、變賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。標(biāo)的物辦理產(chǎn)權(quán)變更所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。辦理過(guò)戶時(shí)依法應(yīng)當(dāng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人，下同）承擔(dān)交易環(huán)節(jié)的相關(guān)稅費(fèi)需由買受人先行墊付后，向本院申請(qǐng)退還已墊付的稅費(fèi)。買受人申請(qǐng)法院退還已墊付的稅費(fèi)，需要提供以原產(chǎn)權(quán)人名義、由稅務(wù)部門開(kāi)具的稅務(wù)完稅憑證等資料，并且在稅收繳款書(shū)備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址***，地址***。買受人應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)并交納相關(guān)的過(guò)戶稅費(fèi)，在收到過(guò)戶裁定書(shū)十個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)向本院申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)。逾期不辦理退還稅費(fèi)手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，本院將及時(shí)發(fā)還該變賣款項(xiàng)，不再退還該部分稅費(fèi)。六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，須在不晚于本標(biāo)的物變賣開(kāi)始前三日與本院聯(lián)系；要求中止變賣的，須同時(shí)提交書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)本院批準(zhǔn)。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。八、標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須在不晚于變賣開(kāi)始前三日向法院提出書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)法院確認(rèn)、取得優(yōu)先購(gòu)買資格后才能參與競(jìng)買；未經(jīng)確認(rèn)，不得以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買。九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的變賣預(yù)繳款自動(dòng)釋放退回，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十、如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后十日內(nèi)繳納，通過(guò)銀行付款方式匯款到本院賬戶（戶名：***，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行汝南縣支行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：***）。未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納鎖定的變賣預(yù)繳款自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。法院咨詢電話：***（馬法官）淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 *** 二〇二四年九月二十八日

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