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【河南,駐馬店市】汝南縣人民法院關(guān)于汝南縣常興街豪景花園小區(qū)112門面房（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告河南汝南縣人民法院關(guān)于汝南縣常興街豪景花園小區(qū)112門面房（變賣）的公告汝南縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

*** 關(guān)于汝南縣***街豪景花***區(qū)112門面房變賣公告 ***將于******月***日***時至******月***日***時期間（競價***除外）在***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動（法院賬戶名：***），現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：汝南縣***街豪景花***區(qū)112門面房，房屋建筑面積為70平方米。注：請前往現(xiàn)場自行勘查標(biāo)的物詳細(xì)情況，以實際為準(zhǔn)。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布之日至變賣開始前接受咨詢，自公告發(fā)布之日至不晚于變賣開始前三日可以看樣，有意者請與本院聯(lián)系（咨詢電話附后）統(tǒng)一安排看樣。三、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。四、特別提醒：變賣標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對標(biāo)的物外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)后果，由此產(chǎn)生的問題不影響變賣成交結(jié)果及成交價***請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。對變賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。競買人一旦參與競買即視為接受本拍品一切已知或未知的瑕疵并承擔(dān)相應(yīng)的后果。受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人，不得參與競拍，請各位競買人自行前往相關(guān)部門，了解相關(guān)政策法規(guī)，明確是否符合政策法規(guī)的要求，我院只配合適格的競買人辦理相應(yīng)的手續(xù)。五、變賣成交買受人付清全部成交價***院出具的執(zhí)行裁定書、變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。標(biāo)的物辦理產(chǎn)權(quán)變更所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。辦理過戶時依法應(yīng)當(dāng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人，下同）承擔(dān)交易環(huán)節(jié)的相關(guān)稅費需由買受人先行墊付后，向本院申請退還已墊付的稅費。買受人申請法院退還已墊付的稅費，需要提供以原產(chǎn)權(quán)人名義、由稅務(wù)部門開具的稅務(wù)完稅憑證等資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址***，地址***。買受人應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)并交納相關(guān)的過戶稅費，在收到過戶裁定書十個工作日內(nèi)及時向本院申請退還已墊付稅費。逾期不辦理退還稅費手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費，本院將及時發(fā)還該變賣款項，不再退還該部分稅費。六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，須在不晚于本標(biāo)的物變賣開始前三日與本院聯(lián)系；要求中止變賣的，須同時提交書面申請并經(jīng)本院批準(zhǔn)。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。八、標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人須在不晚于變賣開始前三日向法院提出書面申請并經(jīng)法院確認(rèn)、取得優(yōu)先購買資格后才能參與競買；未經(jīng)確認(rèn)，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的變賣預(yù)繳款自動釋放退回，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后十日內(nèi)繳納，通過銀行付款方式匯款到本院賬戶（戶名：***，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行汝南縣支行營業(yè)部，賬號：***）。未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納鎖定的變賣預(yù)繳款自動釋放，鎖定期間不計利息。十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價***預(yù)繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。法院咨詢電話：***（馬法官）淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 *** 二〇二四年九月二十八日

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