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【江蘇,徐州市】【交易公告】徐州市泉山區(qū)事業(yè)小區(qū)9#-3-301、302、501、503、601整體轉讓公告

標簽：招標公告江蘇【交易公告】徐州市泉山區(qū)事業(yè)小區(qū)9#-3-301、302、501、503、601整體轉讓公告徐州市融匯工程服務有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

【交易公告】***市***區(qū)事***區(qū)9#-3-301、302、501、503、601整體轉讓公告交易機構：*** 項目名稱 ***市事***區(qū)5套房產整體轉讓項目項目編號***牌起始日期 2024-10-08 掛牌截止日期 2024-10-18 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方終結。標的概況標的清單序號標的物名稱建筑面積（㎡）不動產權證書號土地使用權面積（㎡）評估價***） 1 事***區(qū)9#-3-301 101.78 蘇（2020）***市不動產權第***號 13.98 532411 2 事***區(qū)9#-3-302 128.98 蘇（2020）***市不動產權第***號 17.72 648511 3 事***區(qū)9#-3-501 101.78 蘇（2020）***市不動產權第***號 13.98 479180 4 事***區(qū)9#-3-903 122.61 蘇（2020）***市不動產權第***號 16.84 509322 5 事***區(qū)9#-3-601 101.78 蘇（2020）***市不動產權第***號 13.98 364780 合計 *** 標的坐落 ***市***區(qū)事***區(qū)9#-3-301、302、501、503、601 標的現(xiàn)狀 5套房產用途均***鎮(zhèn)住宅用地/住宅，房屋結構均為混合結構，權利性質為出讓，公用宗地面積均為573.89㎡，國有建設用地使用權至******月***日止。評估情況評估價*****.00 評估基準日 2024-07-11 評估機構 *** 轉讓底價*****.60 轉讓方情況基本情況轉讓方名稱：*** 轉讓方承諾轉讓方承諾所委托轉讓的資產權屬不存在任何瑕疵，與資產評估相應的經濟行為已經核準或備案，轉讓方相關的標的轉讓委托權限已經經過有效內部決策，不存在委托無效的情況；轉讓方承諾所提交的文件資料內容真實、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，如違反上述承諾或其他違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，轉讓方將承擔由此引起的一切經濟及法律責任。轉讓方決策文件董事會會議紀要行為批準或備案機構 *** 特別告知 1.意向受讓方辦理意向受讓申請前，須自行對受讓標的行為是否符合標的物所在地住房限購政策及房產變更登記的條件進行了解和查詢。成交后，受讓方須按轉讓標的現(xiàn)狀受讓； 2.意向受讓方可在公告期內至現(xiàn)場查看轉讓標的，并自行向相關部門了解轉讓標的實際情況； 3.受讓方必須付清所有款項后，轉讓方方能協(xié)助受讓方辦理轉讓標的變更登記等手續(xù)； 4.成交后，轉讓方將協(xié)助受讓方辦理轉讓標的權屬變更登記手續(xù)。在辦理轉讓標的權屬變更手續(xù)時產生的契稅等相關費用按照相關規(guī)定由委托方和受讓方各自承擔，具體以當?shù)刈匀毁Y源和規(guī)劃部門不動產登記相關政策為準； 5.上述房產是以現(xiàn)狀轉讓并交付給受讓方，水電氣等相關費用由轉讓方當場結清，受讓方不得以不了解上述房產為由拒絕按現(xiàn)狀接受； 6.轉讓標的房屋所有權證、土地使用權證或不動產登記證登記面積若與實際測量面積出現(xiàn)誤差，以房屋所有權證、土地使用權證或不動產登記證記載為準，轉讓方和受讓方雙方不再另行結算； 7.成交后，若因國家政策調整或不可抗力因素導致轉讓標的不能正常辦理變更登記手續(xù)的，轉讓方受讓方雙方解除合同，受讓方支付的交易價***，該交易價*** 以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），***對此不承擔任何責任；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉讓標的實際狀況競買，受讓方應充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重競買。 8.本項目標的為整體打包轉讓。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價*** 1、意向受讓方須在被確定為最終受讓方之日起10個工作日內與轉讓方協(xié)商簽署資產轉讓交易合同； 2、意向受讓方須在被確定為最終受讓方之日起5個工作日內付清資產轉讓總價***務費，一次性按照系統(tǒng)提示付清資產轉讓總價***付款，視為自動放棄并沒收保證金。受讓方資格條件一、意向受讓方應具備的條件：意向受讓方應為具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經濟組織。二、意向受讓方須承諾的事項：（一）意向受讓方須承諾具有良好的財務狀況和支付能力，受讓資金來源合法；（二）意向受讓方須承諾具有良好的商業(yè)信用；（三）意向受讓方須承諾符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次收購不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；（四）意向受讓方為境外投資者的，須承諾符合外商投資產業(yè)指導目錄和負面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關規(guī)定；（五）本公告已提及的其他需要意向受讓方承諾的事項。三、意向受讓方須完全接受本公告所附資產轉讓交易合同，成交后，如被確定為最終受讓方，須按本公告要求與轉讓方簽訂交易合同。標的交割成交后，轉讓方將協(xié)助受讓方辦理轉讓標的權屬變更登記手續(xù)。在辦理轉讓標的權屬變更手續(xù)時產生的契稅等相關費用按照相關規(guī)定由委托方和受讓方各自承擔，具體以當?shù)刈匀毁Y源和規(guī)劃部門不動產登記相關政策為準。與轉讓相關的其他條件 - 交易指南交易方式本次交易采取增價******接受轉讓單位***，***資產轉讓交易規(guī)則、產權轉讓拍賣實施辦法的要求組織公開掛牌轉讓，拍賣會定于******月***日在***市中***路55***拍賣廳公開轉讓（***拍賣規(guī)則和要約條款執(zhí)行）。按照該標的總成交價****支付拍賣傭金。現(xiàn)場展示 ***將協(xié)調轉讓方帶領意向受讓方勘察現(xiàn)場。競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 意向受讓方應在掛牌公告期截止當日17：***時前，登錄e交易平臺（www***）進行會員注冊，按照《e交易平臺競價***相關要求進行實名會員注冊，按本公告要求將報名材料掃描件（PDF格式）按份上傳至e交易平臺報名系統(tǒng)對應“相關附件”中，***不接受紙質報名材料。意向受讓方在e交易系統(tǒng)提交報名材料，即視為對所提交報名材料的真實性承擔法律責任。并于******月***日17***（地址：***市中***路55號，聯(lián)系電話***416）提出受讓申請，并按本公告要求提交相關報名材料。***代收。接受報名時間：上午9：00-11：00，下午14：00－16:00意向受讓方須提交以下報名材料： 1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）； 2.企業(yè)法定代表人身份證（原件及復印件）； 3.授權委托書（原件）及經辦人身份證（原件及復印件）； 4.自然人應提供自然人身份證（原件及復印件）； 5.《意向受讓方登記表》； 6.資產轉讓交易合同（模板）。保證金及處置方式 1、繳納：金額*****元，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證金有效以e交易系統(tǒng)到賬時間為準（因資金繳納方式為錢包支付，錢包充值后需進行項目保證金支付確認，e交易系統(tǒng)到賬時間可能晚于銀行到賬時間，為確保保證金及時到賬，建議意向受讓方提前準備資金并于保證金繳納截止當日16:00前并優(yōu)先選擇同行網銀或網點操作轉款，交款流程咨詢***張女士）。 3、意向受讓方如被最終確定為受讓方，交易保證金一部分轉作交易服務費，剩余部分轉作部分交易價***方與受讓方交接完畢、且受讓方繳納完成剩余交易價***個工作日，交易機構******讓方賬戶；轉讓不成的，保證金在交易結束后5個工作日內（不含競價***無息退還。 4、意向受讓方未被正式確定為受讓方且未出現(xiàn)如下第5點所列情形的，交易機構***5個工作日內將其已交納的保證金無息退還至原交款賬戶； 5、若非轉讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的保證金將全部扣除：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產生兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方后未參與后續(xù)競價***（3）在競價***牌價***格，各意向受讓方均不應價***）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉讓方簽署資產轉讓合同的及未按約定時限支付交易價***5）意向受讓方未履行受讓本項目時做出的相關書面承諾的；（6）有證據(jù)證明存在致使其他交易相關方利益受損的其他情形。 6、轉讓成交后受讓方違約的，其交納的保證金不予退還。該違約的受讓方不得參加再次組織的交易，轉讓方有權向該違約的受讓方追索再次成交價***交價*** 競價***方式/競價***拍賣增價*** -- 自由競價*** 延時競價*** -- 服務費受讓方按照《關于優(yōu)化公共資源交易服務收費管理有關事項的通知》（蘇發(fā)改收費發(fā)〔2023〕851號）***交納交易雙方的交易服務費。附件下載意向受讓登記表.doc 資產轉讓交易合同（模板）.doc 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人孫先生咨詢電話***咨詢時間上午9:00-11:00，下午14:00-16:00（節(jié)假日除外）咨詢地址 ***市建***路75號財富廣場A座1701室附件：建議您使用電腦訪問，以體驗更好的閱讀效果。

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