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【江蘇,徐州市】【交易公告】徐州市東苑民祥園31#樓底層10（3-102）商業(yè)用房招租公告

標簽：招標公告江蘇【交易公告】徐州市東苑民祥園31#樓底層10（3-102）商業(yè)用房招租公告徐州市規(guī)劃設計院有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

【交易公告】***市東苑民祥園31#樓底層10（3-102）商業(yè)用房招租公告交易機構：*** 項目名稱 ***市東苑民祥園31#樓底層10（3-102）商業(yè)用房項目編號***牌起始日期 2024-10-08 掛牌截止日期 2024-10-18 掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標的概況標的坐落 ***市東苑民祥園31#樓底層10（3-102）基本屬性標的類型商業(yè)用房所在層數(shù) - 租賃面積約(㎡) 14.26 租賃期限 3年租金支付方式按年租金遞增方式無裝修期限 - 承租押金三個月租金房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài) 在租是否設置原承租人優(yōu)先權是配套、環(huán)境、交通、亮點交通便利其他情況 - 評估情況評估價*****元/年評估基準日 2024-07-29 評估機構 *** 租金底價*****元/年出租方情況基本情況出租方名稱：*** 出租方證件號碼：***Q 出租方承諾 1、承諾所委托租賃標的除上述說明之外不存在其他瑕疵，否則委托方將承擔由此引起的一切經濟及法律責任； 2、委托的標的轉讓委托權限已經由有權部門做出了相關的授權，與資產評估相應的經濟行為已經有關部門核準或備案，不存在委托無效的情況。出租方決策文件房屋拍租審批表行為批準或備案機構 *** 特別告知意向承租方需自行對租賃房屋完成現(xiàn)場踏勘，參與租賃報名即視為對計租面積和房屋現(xiàn)狀的認可。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價*** 成交后，承租方應于五個工作日與出租方簽訂租賃合同，并于合同簽訂五個工作日內付清第一期應交納的租金；因承租方原因未能完成租賃合同簽訂，視為違約，按照合同中的違約責任辦理。承租方資格條件 1、意向承租方應為具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人； 2、意向承租方須承諾具有良好的財務狀況和支付能力； 3、意向承租方具有良好的商業(yè)信用； 4、意向承租方須完全接受本公告所附租賃合同，成交后，如被確定為最終承租方，須按本公告要求與出租方簽訂租賃合同； 5、本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項。標的交割 1、承租方簽訂租賃合同并交清第一期租金后，由出租方將租賃房屋交付給承租方使用。 2、租賃期間房屋的水、電、煤氣、有線電視、電梯、物管、衛(wèi)生、電話通訊等設施的使用費用由承租方承擔。租賃房屋內無以上設施的，承租方自行解決。與租賃相關的其他條件 1、經營范圍要求：符合國家法律法規(guī)要求，同時不得從事危險品和擾民的行業(yè)經營； 2、租賃期內，未經出租方書面同意，承租方不得將租賃標的的部分或全部轉租給他人； 3、標的裝修改造、水電及物業(yè)等費用：承租人自理； 4、承租方需自行辦理各類證照、消防改造并承擔租賃期間所有的安全責任和檢查，所有改造費用及相關部門的處罰由承租方承擔； 5、意向承租人已對租賃標的現(xiàn)狀進行充分勘察，租賃標的屆時為現(xiàn)狀交付，如因租賃標的自身原因導致承租人無法滿足消防報審報驗等要求的，承租人須自行負責對租賃標的設施設備進行改造并承擔全部費用和責任及風險。交易指南競價***交易采取增價******接受出租單位***，***資產租賃交易規(guī)則、產權轉讓拍賣實施辦法的要求組織公開拍租，拍賣會定于******月***日在***市中***路55***拍賣廳公開拍租（***拍賣規(guī)則和要約條款執(zhí)行）。按照第一年租金成交價******支付拍賣傭金。現(xiàn)場展示 ***將協(xié)調出租方帶領意向承租方勘察現(xiàn)場競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 意向承租方應在掛牌公告期截止當日17：***時前，登錄e交易平臺（www***）進行會員注冊，按照《e交易平臺競價***相關要求進行實名會員注冊，按本公告要求將報名材料掃描件（PDF格式）按份上傳至e交易平臺報名系統(tǒng)對應“相關附件”中，***不接受紙質報名材料。意向承租方在e交易系統(tǒng)提交報名材料，即視為對所提交報名材料的真實性承擔法律責任。并于******月***日17***（地址：***市中***路55號，聯(lián)系電話***416）提出承租申請，并按本公告要求提交相關報名材料。***代收。接受報名時間：上午9：00-11：00，下午14：00－16:00（節(jié)假日除外）。未能提供書面材料及掃描件的，報名無效。意向承租方須提交以下報名材料： 1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）； 2、企業(yè)法定代表人身份證（復印件加蓋公章）； 3、授權委托書（原件）及經辦人身份證（復印件加蓋公章或指紋）； 4、自然人應提供自然人身份證（復印件按指紋）； 5、《意向承租申請書》； 6、經意向承租方確認的租賃合同； 7、其他材料。保證金及處置方式 1、繳納：金額***元，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、按系統(tǒng)提示繳納。保證金有效以e交易系統(tǒng)到賬時間為準（因資金繳納方式為錢包支付，錢包充值后需進行項目保證金支付確認，e交易系統(tǒng)到賬時間可能晚于銀行到賬時間，為確保保證金及時到賬，建議意向受讓方提前準備資金并于保證金繳納截止當日16:00前并優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點操作轉款，交款流程咨詢***，張女士）。意向承租方如被確定為承租方，交易保證金一部分轉作交易服務費，***接到出租方與承租方結清首期租金的通知后退還給承租方。交易保證金不足以支付交易服務費的，承租方須補足差額。 3、為避免交易過程中可能出現(xiàn)的資金糾紛，本次交易不接受代交保證金款和現(xiàn)金交付保證金款，競買人須以自身名下銀行賬戶完成保證金的交納和退還。 4、如因非出租方原因，發(fā)生下列任何一種情形時，依照出租方或標的產權單位***，***可以凍結意向承租方交納的保證金，出租方或標的產權單位***：（1）意向承租方的主體資格存在瑕疵或者提供的材料虛假、不真實、不完整的；（2）意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方或者其他意向承租方合法權益的；（3）進入競價***所有意向承租方均不出價***）確定為承租方后，未在規(guī)定的時間內與出租方簽訂租賃合同的；（5）租賃合同簽訂后，無故不履行合同的；（6）有證據(jù)證明存在致使其他相關方利益受損的其他情形。 5、租賃成交后承租方違約的，其交納的保證金不予退還。該違約的承租方不得參加再次組織的交易，出租方有權向該違約的承租方追索再次成交價***交價*** 競價***方式/競價*** 增價*** -- 自由競價*** 延時競價***） -- 服務費承租方承擔交易費用，成交后承租方交納的交易保證金一部分將轉為交易服務費，不足部分需要補足。交易服務費交納標準為：按照不高于《關于優(yōu)化公共資源交易服務收費管理有關事項的通知》（蘇發(fā)改收費發(fā)〔2023〕851號）收費標準，***交納交易服務費，具體收費標準詳詢工作人員。附件下載民祥園租賃合同模板.pdf 意向承租申請書（自然人）.doc 意向承租申請書（法人）.doc 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人孫先生咨詢電話 ***、*** 咨詢時間上午9:00-11:00，下午14:00-16:00(節(jié)假日除外) 咨詢地址 ***市建***路75號財富廣場A座1701室技術支持 ***82 其他更多項目信息請關注“***”微信公眾號附件：建議您使用電腦訪問，以體驗更好的閱讀效果。

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