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【福建,福州市】福州市鼓樓區(qū)烏山西路318號(hào)洪山科技園科技創(chuàng)業(yè)中心大廈第3層公開(kāi)招租公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告福建福州市鼓樓區(qū)烏山西路318號(hào)洪山科技園科技創(chuàng)業(yè)中心大廈第3層公開(kāi)招租公告招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)烏***路318號(hào)洪山科技園科技創(chuàng)業(yè)中心大廈第3層公開(kāi)招租公告時(shí)間：******區(qū)國(guó)資中心 | |   |  |  微信 微博  　　受委托，福州海峽縱橫電子競(jìng)價(jià)***簡(jiǎn)稱“本平臺(tái)”）采用電子競(jìng)價(jià)****市***區(qū)烏***路318號(hào)洪山科技園科技創(chuàng)業(yè)中心大廈第3層進(jìn)行公開(kāi)招租，歡迎符合條件的意向承租人前來(lái)參與競(jìng)價(jià)***情況公告如下：　　一、項(xiàng)目基本情況　　項(xiàng)目編號(hào)***價(jià)***）計(jì)租面積（平方米）租賃期（年） ***市***區(qū)烏***路318號(hào)洪山科技園科技創(chuàng)業(yè)中心大廈第3層 ***市***區(qū)烏***路318號(hào)洪山科技園科技創(chuàng)業(yè)中心大廈第3層 56070 約1121.33 3（不含一個(gè)月裝修免租期）　?。▊渥ⅲ簶?biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）　　1、租金支付方式：按月支付，先交租金后使用。　　2、租金遞增方式：無(wú)。　　3、租賃保證金：最后一年三個(gè)月租金（自然人或法人、企、事業(yè)單位***7***分及以上改為最后一年二個(gè)月租金）。　　4、裝修免租期：一個(gè)月（不含在租賃期限內(nèi)）。　　5、租賃用途：僅用于承租人辦公，禁止用于教育培訓(xùn)、餐飲服務(wù)、醫(yī)療保健，休閑娛樂(lè)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)使用；不得經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為環(huán)保、稅務(wù)、工商等相關(guān)部門(mén)不允許的項(xiàng)目、不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的違規(guī)違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品、易燃易爆項(xiàng)目（如超出以上列明的用途，須事先征得出租人書(shū)面同意方可經(jīng)營(yíng)）。　　6、權(quán)屬狀況：《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》。　　7、競(jìng)價(jià)***2***元。　　8、標(biāo)的移交期限：標(biāo)的將于成交公告結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后的5個(gè)工作日內(nèi)移交。　　競(jìng)價(jià)***款人名稱***“詳細(xì)信息”中的企業(yè)機(jī)構(gòu)***，用途請(qǐng)注明“項(xiàng)目編號(hào)***容：　　1、本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)***價(jià)***租人：各競(jìng)租人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)***本平臺(tái)的競(jìng)價(jià)***項(xiàng)目標(biāo)的的報(bào)價(jià)***高者得的原則確定承租人。　　2、計(jì)租面積按不論標(biāo)的所實(shí)際可使用面積多少，計(jì)租面積以公告面積為準(zhǔn)。　　3、競(jìng)租標(biāo)的的月租金按下列公式計(jì)算：月租金=最終成交價(jià)***價(jià)***確定。　　4、競(jìng)租標(biāo)的的水、電、物業(yè)等相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由承租人自行負(fù)責(zé)。　　5、中標(biāo)人簽訂合同后，若以任何形式將承租的場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)按違約處理，沒(méi)收租賃保證金，并收回場(chǎng)地，三年內(nèi)不允許再承租出租方任何房產(chǎn)。　　6、未經(jīng)出租方同意不得隨意更改租賃用途。　　7、中標(biāo)人在合同簽訂后***日內(nèi)將注冊(cè)地、稅收地變更到承租地址。若超過(guò)***日，承租人未將注冊(cè)地、稅收地變更到承租地址，出租方有權(quán)單方面無(wú)條件終止合同，并隨即停止向承租人提供經(jīng)營(yíng)辦公所須的資源及服務(wù)。　　8、承租人競(jìng)租前需與出租方聯(lián)系到現(xiàn)場(chǎng)看樣，對(duì)競(jìng)租標(biāo)的所有情況做充分了解，一旦參與競(jìng)價(jià)***標(biāo)的的所有情況。　　9、每個(gè)報(bào)名競(jìng)租人都必須對(duì)所報(bào)標(biāo)的實(shí)際情況（包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營(yíng)情況等）做充分了解，確認(rèn)該標(biāo)的能夠符合自身經(jīng)營(yíng)需要。今后，如因報(bào)名競(jìng)租人對(duì)實(shí)際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報(bào)名競(jìng)租人自行承擔(dān)，與出租方和本平臺(tái)無(wú)關(guān)。　　10、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位***。　　11、對(duì)承租人的主要要求：　　（1）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力。　　（2）僅用于承租人辦公，禁止用于教育培訓(xùn)、餐飲服務(wù)、醫(yī)療保健，休閑娛樂(lè)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)使用；不得經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為環(huán)保、稅務(wù)、工商等相關(guān)部門(mén)不允許的項(xiàng)目、不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的違規(guī)違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品、易燃易爆項(xiàng)目（如超出以上列明的用途，須事先征得出租人書(shū)面同意方可經(jīng)營(yíng)）。　?。?）承租人應(yīng)于競(jìng)價(jià)***束之日起5個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)價(jià)***本中心指定賬戶、應(yīng)于合同簽訂之日起***日內(nèi)將租賃保證金及第一期租金等款項(xiàng)匯達(dá)出租方指定賬戶。　?。?）其他詳見(jiàn)租賃合同。　　12、意向承租人現(xiàn)場(chǎng)資格審核應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)***福州海峽縱橫電子競(jìng)價(jià)***租辦理規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：　　法人或企、事業(yè)單位***：　?、贍I(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)***（交驗(yàn)原件，若資質(zhì)證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件，復(fù)印件均須加蓋公章）；　　②法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書(shū)》（交驗(yàn)原件）；　?、凼跈?quán)委托書(shū)（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供）；　?、芤庀虺凶馊嘶蚴芡腥撕炚碌摹兑庀蚋?jìng)價(jià)***、《競(jìng)價(jià)***《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)*** 　　個(gè)人作為意向承租人：　?、僖庀虺凶馊吮救松矸葑C原件及復(fù)印件，如委托還需提交受托人的身份證原件及復(fù)印件；　?、谑跈?quán)委托書(shū)（經(jīng)意向承租人簽章原件）；　　③意向承租人或受托人簽章的《意向競(jìng)價(jià)***、《競(jìng)價(jià)***《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)*** 　　有關(guān)單位******審核并繳納競(jìng)價(jià)***即成為競(jìng)租人。　　三、時(shí)間安排　　1、公告時(shí)間：******月***日至******月***日。　　2、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：意向承租人應(yīng)于******月***日***時(shí)前至本平臺(tái)注冊(cè)用戶名，登錄賬號(hào)進(jìn)入“標(biāo)的申請(qǐng)管理”→“標(biāo)的公告”→選擇對(duì)應(yīng)的標(biāo)的點(diǎn)擊“申請(qǐng)競(jìng)價(jià)***交競(jìng)租申請(qǐng)。（見(jiàn)本網(wǎng)站服務(wù)幫助操作說(shuō)明）　　3、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)時(shí)間：并于******月***日***時(shí)前至本平臺(tái)（地址：***市***區(qū)金***道620號(hào)桔園洲***樓A區(qū)前排一層28-29號(hào)店面）辦理現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)手續(xù)。　　4、保證金繳納截止日期：******月***日***時(shí)。　　5、看樣時(shí)間：******月***日至******月***日（正常工作時(shí)間，節(jié)假日除外）。　　6、看樣電話：***747。　　7、澄清、修改文件時(shí)限：意向承租人若要求對(duì)招租公告內(nèi)容進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間***。　　四、注意事項(xiàng) 　　1、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時(shí)到賬，建議競(jìng)租人通過(guò)賬號(hào)轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式繳納保證金。競(jìng)租人的報(bào)名時(shí)間以保證金銀行系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)價(jià)***金方式繳納無(wú)效。　　2、競(jìng)價(jià)***幅度：　?。?）自由報(bào)價(jià)***24年***月***日9點(diǎn)***分開(kāi)始，自由報(bào)價(jià)******分鐘。自由報(bào)價(jià)***以自由報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)***限時(shí)報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***0秒，直至無(wú)人報(bào)價(jià)***束。具體操作方法見(jiàn)平臺(tái)主頁(yè)“服務(wù)幫助-操作說(shuō)明”。　　（2）加***元/月），報(bào)價(jià)***掛牌價(jià)***度加價(jià)***效報(bào)價(jià)***3）本平臺(tái)有權(quán)就競(jìng)價(jià)***整，如有調(diào)整將在本平臺(tái)網(wǎng)站進(jìn)行公告，該項(xiàng)目意向承租人已繳納競(jìng)價(jià)***子競(jìng)價(jià)***前不予退還。　　3、競(jìng)價(jià)***照《福州海峽縱橫電子競(jìng)價(jià)***務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向承租人收取競(jìng)價(jià)***交易當(dāng)事人不履行或不能完全履行該項(xiàng)目的交易合同，或非因本中心的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的，競(jìng)價(jià)***《福州海峽縱橫電子競(jìng)價(jià)***務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收取；已收取的，概不退還。　　若未繳清競(jìng)價(jià)***中心為追索競(jìng)價(jià)***出的全部費(fèi)用（包括但不限于律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、郵寄費(fèi)、訴訟保全保險(xiǎn)費(fèi)等），均由繳費(fèi)義務(wù)人承擔(dān)。　　4、競(jìng)價(jià)***福州海峽縱橫電子競(jìng)價(jià)***租辦理規(guī)程》。　　報(bào)名聯(lián)系人：*** 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