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【福建,福州市】福州市鼓樓區(qū)烏山西路318號洪山科技園科技創(chuàng)業(yè)中心大廈第5層南公開招租公告

標簽：招標公告福建福州市鼓樓區(qū)烏山西路318號洪山科技園科技創(chuàng)業(yè)中心大廈第5層南公開招租公告招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-13

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招標公告詳情

***市***區(qū)烏***路318號洪山科技園科技創(chuàng)業(yè)中心大廈第5層南公開招租公告時間：******區(qū)國資中心 | |   |  |  微信 微博  　　受委托，福州海峽縱橫電子競價***簡稱“本平臺”）采用電子競價****市***區(qū)烏***路318號洪山科技園科技創(chuàng)業(yè)中心大廈第5層南進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價***情況公告如下：　　一、項目基本情況　　項目編號***價***）計租面積（平方米）租賃期（年） ***市***區(qū)烏***路318號洪山科技園科技創(chuàng)業(yè)中心大廈第5層南 ***市***區(qū)烏***路318號洪山科技園科技創(chuàng)業(yè)中心大廈第5層南 22775 約446.55 3（不含一個月裝修免租期）　?。▊渥ⅲ簶说囊袁F(xiàn)狀為準）　　1、租金支付方式：按月支付，先交租金后使用。　　2、租金遞增方式：無。　　3、租賃保證金：最后一年三個月租金（自然人或法人、企、事業(yè)單位***7***分及以上改為最后一年二個月租金）。　　4、裝修免租期：一個月（不含在租賃期限內(nèi)）。　　5、租賃用途：僅用于承租人辦公，禁止用于教育培訓、餐飲服務、醫(yī)療保健，休閑娛樂等經(jīng)營活動使用；不得經(jīng)營項目為環(huán)保、稅務、工商等相關(guān)部門不允許的項目、不得經(jīng)營國家明令禁止的違規(guī)違法項目和危險品、易燃易爆項目（如超出以上列明的用途，須事先征得出租人書面同意方可經(jīng)營）。　　6、權(quán)屬狀況：《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》。　　7、競價******元。　　8、標的移交期限：標的將于成交公告結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后的5個工作日內(nèi)移交。　　競價***款人名稱***“詳細信息”中的企業(yè)機構(gòu)***，用途請注明“項目編號***容：　　1、本次公開競價***價***租人：各競租人在規(guī)定的競價***本平臺的競價***項目標的的報價***高者得的原則確定承租人。　　2、計租面積按不論標的所實際可使用面積多少，計租面積以公告面積為準。　　3、競租標的的月租金按下列公式計算：月租金=最終成交價***價***確定。　　4、競租標的的水、電、物業(yè)等相關(guān)手續(xù)及費用由承租人自行負責。　　5、中標人簽訂合同后，若以任何形式將承租的場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)按違約處理，沒收租賃保證金，并收回場地，三年內(nèi)不允許再承租出租方任何房產(chǎn)。　　6、未經(jīng)出租方同意不得隨意更改租賃用途。　　7、中標人在合同簽訂后***日內(nèi)將注冊地、稅收地變更到承租地址。若超過***日，承租人未將注冊地、稅收地變更到承租地址，出租方有權(quán)單方面無條件終止合同，并隨即停止向承租人提供經(jīng)營辦公所須的資源及服務。　　8、承租人競租前需與出租方聯(lián)系到現(xiàn)場看樣，對競租標的所有情況做充分了解，一旦參與競價***標的的所有情況。　　9、每個報名競租人都必須對所報標的實際情況（包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營情況等）做充分了解，確認該標的能夠符合自身經(jīng)營需要。今后，如因報名競租人對實際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報名競租人自行承擔，與出租方和本平臺無關(guān)。　　10、意向承租人應當具備的基本條件：合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位***。　　11、對承租人的主要要求：　?。?）具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、支付能力。　　（2）僅用于承租人辦公，禁止用于教育培訓、餐飲服務、醫(yī)療保健，休閑娛樂等經(jīng)營活動使用；不得經(jīng)營項目為環(huán)保、稅務、工商等相關(guān)部門不允許的項目、不得經(jīng)營國家明令禁止的違規(guī)違法項目和危險品、易燃易爆項目（如超出以上列明的用途，須事先征得出租人書面同意方可經(jīng)營）。　?。?）承租人應于競價***束之日起5個工作日內(nèi)將競價***本中心指定賬戶、應于合同簽訂之日起***日內(nèi)將租賃保證金及第一期租金等款項匯達出租方指定賬戶。　?。?）其他詳見租賃合同。　　12、意向承租人現(xiàn)場資格審核應提供的競價***福州海峽縱橫電子競價***租辦理規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：　　法人或企、事業(yè)單位***：　?、贍I業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)***（交驗原件，若資質(zhì)證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件，復印件均須加蓋公章）；　?、诜ǘù砣嘶蜇撠熑松矸葑C復印件及《法定代表人身份證明書》（交驗原件）；　?、凼跈?quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）（注：如未委托他人無需提供）；　?、芤庀虺凶馊嘶蚴芡腥撕炚碌摹兑庀蚋們r***、《競價***《網(wǎng)絡競價*** 　　個人作為意向承租人：　?、僖庀虺凶馊吮救松矸葑C原件及復印件，如委托還需提交受托人的身份證原件及復印件；　?、谑跈?quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）；　?、垡庀虺凶馊嘶蚴芡腥撕炚碌摹兑庀蚋們r***、《競價***《網(wǎng)絡競價*** 　　有關(guān)單位******審核并繳納競價***即成為競租人。　　三、時間安排　　1、公告時間：******月***日至******月***日。　　2、網(wǎng)上報名時間：意向承租人應于******月***日***時前至本平臺注冊用戶名，登錄賬號進入“標的申請管理”→“標的公告”→選擇對應的標的點擊“申請競價***交競租申請。（見本網(wǎng)站服務幫助操作說明）　　3、現(xiàn)場確認時間：并于******月***日***時前至本平臺（地址：***市***區(qū)金***道620號桔園洲***樓A區(qū)前排一層28-29號店面）辦理現(xiàn)場確認手續(xù)。　　4、保證金繳納截止日期：******月***日***時。　　5、看樣時間：******月***日至******月***日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。　　6、看樣電話：***747。　　7、澄清、修改文件時限：意向承租人若要求對招租公告內(nèi)容進行澄清，應在報名截止時間***。　　四、注意事項　　1、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時到賬，建議競租人通過賬號轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式繳納保證金。競租人的報名時間以保證金銀行系統(tǒng)到賬時間為準。競價***金方式繳納無效。　　2、競價***幅度：　?。?）自由報價***24年***月***日9點***分開始，自由報價******分鐘。自由報價***以自由報價***報價***價***限時報價***報價***0秒，直至無人報價***束。具體操作方法見平臺主頁“服務幫助-操作說明”。　?。?）加***元/月），報價***掛牌價***度加價***效報價***3）本平臺有權(quán)就競價***整，如有調(diào)整將在本平臺網(wǎng)站進行公告，該項目意向承租人已繳納競價***子競價***前不予退還。　　3、競價***照《福州海峽縱橫電子競價***務費收費標準》向承租人收取競價***交易當事人不履行或不能完全履行該項目的交易合同，或非因本中心的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的，競價***《福州海峽縱橫電子競價***務費收費標準》收??；已收取的，概不退還。　　若未繳清競價***中心為追索競價***出的全部費用（包括但不限于律師代理費、訴訟費、保全費、郵寄費、訴訟保全保險費等），均由繳費義務人承擔。　　4、競價***福州海峽縱橫電子競價***租辦理規(guī)程》。　　報名聯(lián)系人：*** 　　業(yè)務咨詢電話：***傳真：*** 福州海峽縱橫電子競價***心 ******月***日　　　　掃一掃在手機上查看當前頁面   相關(guān)鏈接

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