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【安徽,宿州市】開展宿州市澮淮苑C區(qū)C14幢0102-0107室（共6間）商業(yè)用房租賃權(quán)
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告安徽開展宿州市澮淮苑C區(qū)C14幢0102-0107室（共6間）商業(yè)用房租賃權(quán)招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時(shí)間： 2024-10-18
發(fā)布時(shí)間 2024-10-18 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

海關(guān)/政府公告 公告 所含標(biāo)的物 開展***市澮淮苑C區(qū)C14幢0102-0107室（共6間）商業(yè)用房租賃權(quán) 發(fā)布時(shí)間： ******月***日 16:13 競拍公告 受委托，祥源輔拍將******月***日09：***時(shí)起至******月***日10：***時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價(jià)***網(wǎng)址http***m）開展***市澮淮苑C區(qū)C14幢0102-0107室（共6間）商業(yè)用房租賃權(quán)公開競價(jià)***告如下： 一、拍賣標(biāo)的物 （1）拍賣性質(zhì)：房屋租賃權(quán) （2）座落：***市澮淮苑C區(qū)C14幢0102-0107室（共6間）商業(yè)用房；建筑面積291.60㎡；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；層次1/2F （3）用途：商業(yè)，租期：2年，2年內(nèi)年租金不上浮，如到期后仍有承租意向，承租方可根據(jù)***市場評(píng)估價(jià)***租權(quán)。免租裝修期：1個(gè)月 起拍價(jià)******元 保證金：***元；增價(jià)***元或其整倍數(shù)； 二、競買人條件： （1）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 （2）項(xiàng)目競價(jià)***須在京東注冊賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證）。如參與競買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，***辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（法定代表人、委托人、其他組織的負(fù)責(zé)人）***簽訂《成交確認(rèn)書》。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 項(xiàng)目競價(jià)***結(jié)競買人繳納的保證金，競價(jià)***競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 （3）法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。 （4）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)起（節(jié)假日休息）接受咨詢（咨詢電話：***858），有意者請自行看樣。 四、本次競價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。 五、對此次競價(jià)***有異議者，***聯(lián)系。 六、競價(jià)***保留價(jià)***方式，保留價(jià)***至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 七、對意向競租人的特別要求 （1）履約保證金：簽訂合同前，承租方必須按要求向委托方交納履約保證金（成交后首年租金的20%），租期滿后，承租方履行合同規(guī)定，無違約情況，商鋪及房屋的一切設(shè)施完好且水、電等費(fèi)用交清，委托方將全額無息退還承租方履約保證金，若承租方違反合同規(guī)定，房屋或設(shè)施損壞等，委托方有權(quán)扣留履約保證金。 (2)本次房屋出租所列示的標(biāo)的面積僅作參考，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn),實(shí)際移交面積與參考面積不符的，不調(diào)整成交價(jià)***)租賃期內(nèi)，承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、氣、通訊(網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用。 (4)租賃期內(nèi),承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí),不得擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如需改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),承租人應(yīng)取得委托方書面同意后方可施工。如未按要求擅自改動(dòng)和破壞房屋結(jié)構(gòu)，給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租人承擔(dān)。 (5）租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法***市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 (6)《房屋租賃合同》期滿或終止時(shí)，承租人投入的裝修、裝潢部分無償歸委托方所有和使用,將租賃房屋在合同終止后***日內(nèi)交還委托方，結(jié)清全部賬目，且不得提出任何補(bǔ)償要求?？梢苿?dòng)設(shè)備（不包括委托方提供的可移動(dòng)設(shè)備）承租方須自行撤出并清理。承租方所有工作人員以及合同期內(nèi)承租方自行添置的可移動(dòng)設(shè)備設(shè)施全部撤出場地并清理完廢品和垃圾后，履約保證金無息一次性返還；逾期***日未辦理撤場移交手續(xù)的，委托方按每***元人民幣計(jì)扣承租方違約金；逾期超過***日承租方不向委托方移交資產(chǎn)或仍有財(cái)物存放經(jīng)營場所，委托方有權(quán)單方面收回經(jīng)營場所、資產(chǎn)并對遺留財(cái)物予以處理，同時(shí)按履約保證金全額計(jì)扣承租方違約金。 (7)現(xiàn)有標(biāo)的物在競拍中標(biāo)后委托方不再增加、承擔(dān)任何維修費(fèi)用 八、競拍成功后，買受人須在***日內(nèi)按照系統(tǒng)提示通過京東拍賣平臺(tái)線上支付軟件服務(wù)費(fèi)(成交額×1%)，***（地址：***市***區(qū)匯金廣場A座1103室）繳納拍賣成交價(jià)***及評(píng)估***元，并繳納成交款到委托方指定賬戶，簽訂《成交確認(rèn)書》，買受人憑《成交確認(rèn)書》***日之內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》，逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還，委托方有權(quán)重新處置該標(biāo)的。 九、本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行拍租。現(xiàn)狀是指看樣時(shí)。點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、面積、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競價(jià)***沒有異議，則表示競買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競價(jià)***狀一致。請欲報(bào)名參與競價(jià)***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)***市場價(jià)***，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。 十、***對此次競價(jià)***的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價(jià)***提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。） 十一、 買受人競得租賃權(quán)后，需自行辦理消防手續(xù)及經(jīng)營用途等相關(guān)證照，使用房屋所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等和地方性其他費(fèi)用如門前三包衛(wèi)生費(fèi)、經(jīng)營應(yīng)繳各項(xiàng)稅費(fèi)等，租賃期間的安全、社會(huì)治安、綜合治理等相關(guān)責(zé)任，及房屋及其附屬設(shè)施的裝修、改造、維修、維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用均由買受人自行負(fù)責(zé)和承擔(dān)，***概不負(fù)責(zé)。 十二、 本次網(wǎng)上公開競價(jià)***》、《競拍須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價(jià)***開展示，請仔細(xì)閱讀。安徽祥源輔拍網(wǎng)***實(shí)告知并做出詳細(xì)說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和委托方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。 十三、本公告其他未盡事宜，***咨詢。 咨詢電話： ***858 楊經(jīng)理 ***488 聯(lián)系地址：***市***區(qū)匯金廣場A座1103室 溫馨提示：請仔細(xì)閱讀公告和須知，標(biāo)的物的情況一切以公告和須知內(nèi)容為準(zhǔn)， *** 二〇二四年十月十八日 / /widget/deal-body/deal-body.vm 所含標(biāo)的物 /widget/auction-list/auction-list.vm 預(yù)告中 ***市澮淮苑C區(qū)C14幢0102-0107室（共6間）商業(yè)用房租賃權(quán) 所在地：安徽 *** 34次圍觀 ￥ / /widget/auction-list/auction-list.vm
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