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【安徽,宿州市】開展宿州市澮淮苑B區(qū)B13幢0105-0108室（共4間）商業(yè)用房租賃權(quán)公開競價活動
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告安徽開展宿州市澮淮苑B區(qū)B13幢0105-0108室（共4間）商業(yè)用房租賃權(quán)公開競價活動招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時間： 2024-10-18
發(fā)布時間 2024-10-18 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

海關(guān)/政府公告 公告 所含標(biāo)的物 開展***市澮淮苑B區(qū)B13幢0105-0108室（共4間）商業(yè)用房租賃權(quán)公開競價***時間： ******月***日 16:14 競拍公告 受委托，祥源輔拍將******月***日09：***時起至******月***日10：***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價***網(wǎng)址http***m）開展***市澮淮苑B區(qū)B13幢0105-0108室（共4間）商業(yè)用房租賃權(quán)公開競價***告如下： 一、拍賣標(biāo)的物 （1）拍賣性質(zhì)：房屋租賃權(quán) （2）座落：***市澮淮苑B區(qū)B13幢0105-0108室（共4間）商業(yè)用房；建筑面積194.40㎡；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；層次1/2F （3）用途：商業(yè)，租期：2年，2年內(nèi)年租金不上浮，如到期后仍有承租意向，承租方可根據(jù)***市場評估價***租權(quán)。免租裝修期：1個月 起拍價*****元 保證金***元；增價***元或其整倍數(shù)； 二、競買人條件： （1）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 （2）項目競價***須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。如參與競買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，***辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（法定代表人、委托人、其他組織的負責(zé)人）***簽訂《成交確認書》。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 項目競價***結(jié)競買人繳納的保證金，競價***競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 （3）法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。 （4）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)起（節(jié)假日休息）接受咨詢（咨詢電話：***858），有意者請自行看樣。 四、本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。 五、對此次競價***有異議者，***聯(lián)系。 六、競價***保留價***方式，保留價***至少一人報名且出價***價***。 七、對意向競租人的特別要求 （1）履約保證金：簽訂合同前，承租方必須按要求向委托方交納履約保證金（成交后首年租金的20%），租期滿后，承租方履行合同規(guī)定，無違約情況，商鋪及房屋的一切設(shè)施完好且水、電等費用交清，委托方將全額無息退還承租方履約保證金，若承租方違反合同規(guī)定，房屋或設(shè)施損壞等，委托方有權(quán)扣留履約保證金。 (2)本次房屋出租所列示的標(biāo)的面積僅作參考，以實際移交面積為準(zhǔn),實際移交面積與參考面積不符的，不調(diào)整成交價***)租賃期內(nèi)，承租人負責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、氣、通訊(網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費用。 (4)租賃期內(nèi),承租人對租賃房屋進行裝修、裝潢時,不得擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如需改動房屋結(jié)構(gòu),承租人應(yīng)取得委托方書面同意后方可施工。如未按要求擅自改動和破壞房屋結(jié)構(gòu)，給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內(nèi)房屋的維修費用全部由承租人承擔(dān)。 (5）租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法***市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補。 (6)《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租人投入的裝修、裝潢部分無償歸委托方所有和使用,將租賃房屋在合同終止后***日內(nèi)交還委托方，結(jié)清全部賬目，且不得提出任何補償要求?？梢苿釉O(shè)備（不包括委托方提供的可移動設(shè)備）承租方須自行撤出并清理。承租方所有工作人員以及合同期內(nèi)承租方自行添置的可移動設(shè)備設(shè)施全部撤出場地并清理完廢品和垃圾后，履約保證金無息一次性返還；逾期***日未辦理撤場移交手續(xù)的，委托方按每***元人民幣計扣承租方違約金；逾期超過***日承租方不向委托方移交資產(chǎn)或仍有財物存放經(jīng)營場所，委托方有權(quán)單方面收回經(jīng)營場所、資產(chǎn)并對遺留財物予以處理，同時按履約保證金全額計扣承租方違約金。 (7)現(xiàn)有標(biāo)的物在競拍中標(biāo)后委托方不再增加、承擔(dān)任何維修費用 八、競拍成功后，買受人須在***日內(nèi)按照系統(tǒng)提示通過京東拍賣平臺線上支付軟件服務(wù)費(成交額×1%)，***（地址：***市***區(qū)匯金廣場A座1103室）繳納拍賣成交價***及評估***元，并繳納成交款到委托方指定賬戶，簽訂《成交確認書》，買受人憑《成交確認書》***日之內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》，逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還，委托方有權(quán)重新處置該標(biāo)的。 九、本次網(wǎng)絡(luò)競價***，全部依其現(xiàn)狀進行拍租?，F(xiàn)狀是指看樣時。點標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、面積、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險***市場價***，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。 十、***對此次競價***的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負。） 十一、 買受人競得租賃權(quán)后，需自行辦理消防手續(xù)及經(jīng)營用途等相關(guān)證照，使用房屋所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等和地方性其他費用如門前三包衛(wèi)生費、經(jīng)營應(yīng)繳各項稅費等，租賃期間的安全、社會治安、綜合治理等相關(guān)責(zé)任，及房屋及其附屬設(shè)施的裝修、改造、維修、維護責(zé)任及費用均由買受人自行負責(zé)和承擔(dān)，***概不負責(zé)。 十二、 本次網(wǎng)上公開競價***》、《競拍須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價***開展示，請仔細閱讀。安徽祥源輔拍網(wǎng)***實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和委托方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。 十三、本公告其他未盡事宜，***咨詢。 咨詢電話： ***858 楊經(jīng)理 ***488 聯(lián)系地址：***市***區(qū)匯金廣場A座1103室 溫馨提示：請仔細閱讀公告和須知，標(biāo)的物的情況一切以公告和須知內(nèi)容為準(zhǔn)， *** 二〇二四年十月十八日 / /widget/deal-body/deal-body.vm 所含標(biāo)的物 /widget/auction-list/auction-list.vm 預(yù)告中 ***市澮淮苑B區(qū)B13幢0105-0108室（共4間）商業(yè)用房租賃權(quán) 所在地：安徽 *** 190次圍觀 ￥ / /widget/auction-list/auction-list.vm
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