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【安徽,宿州市】宿州市國有建設用地使用權(quán)出讓公告（宿土掛告字【2024】10號）

標簽：招標公告安徽宿州市國有建設用地使用權(quán)出讓公告（宿土掛告字【2024】10號）招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-19

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招標公告詳情

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和***市房地產(chǎn)管理法》和《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》，經(jīng)***市人民政府批準，***市自然資源和規(guī)劃局以掛牌方式出讓2宗國有建設用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、出讓地塊概況（見下表）出讓地塊的詳細規(guī)劃條件以《規(guī)劃條件通知書》為準，土地面積以實測為準，新建項目應按照海***市理念及有關(guān)綠色建筑標準進行設計。本次出讓土地現(xiàn)狀出讓，地上架空線、地下管線、地下障礙物、綠化等均由競得人按照有關(guān)規(guī)定負責勘驗并自行妥善解決。二、競買人范圍本次掛牌活動，被***省自然資源信用信息管理系統(tǒng)和***市信用信息共享平臺列為失信懲戒對象的競買人，不得參與土地競買。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請競買，聯(lián)合競買的，需提交聯(lián)合競買協(xié)議書原件（掛牌文件中另有規(guī)定的除外）。其它需要說明的宗地情況： 2021-10#-2地塊要求：1、***法人。2、***市房管中***市城投集團函，該宗地為純安置房建設項目，建設的房屋全部用于安置，市城投集***市政府規(guī)定回購價***地上計容的住宅、商業(yè)等面積予以全部回購。門衛(wèi)室、配電房、公廁、消控室、垃圾站、燃氣調(diào)壓站及地下車庫無償移***市政府指定單位。回購房付款方式為按照工程進度支付：含地下***樓棟地下室封頂后，市城投集團對競得人所報工程量進行核定，并按照核定工程量的80%支付工程進度款，每2個月支付一次。整體工程竣工驗收合格具備安置條件后付至80%，完成工程資料備案及不動產(chǎn)首次登記并完成審計后付至審定金額***余款作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題的，一次付清（無息）。此條***市房管中心負責監(jiān)督落實，回購價*****市城投集團負責解釋。3、競買人競得土地后，須按規(guī)劃條件通知書、《***市控制性詳細規(guī)劃通則》和出讓合同約定的容積率進行開發(fā)建設，不得擅自改變，未經(jīng)批準，擅自提高容積率的，超容積率部分無償收回或按規(guī)定補繳土地出讓金并作處罰。4、競得人可以選擇分期付款方式支付土地出讓金，競買保證金直接轉(zhuǎn)為首期土地出讓金且首期（合同簽訂之日起1個月內(nèi)）繳納比例不低于總價***，1年內(nèi)繳清全部出讓價***付出讓價***人在支付第二期及以后各期出讓價***照支付第一期土地出讓價***人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息；也可以自出讓合同簽訂之日起一個月內(nèi)繳清全部土地出讓金。5、競得人須自簽訂出讓合同之日起6個月內(nèi)實質(zhì)性開工建設，并在開工建設后2年內(nèi)竣工（主體建筑結(jié)構(gòu)封頂）。6、自簽訂出讓合同之日起***日內(nèi)由***市自然資源和規(guī)劃局辦理土地移交手續(xù)，并負責監(jiān)督受讓方將合同條款履行到位。7、地塊內(nèi)配建***區(qū)用房、衛(wèi)生設施、幼兒園、菜市場、“結(jié)建”的人防工程等建成后產(chǎn)權(quán)無償移交給政府有關(guān)部門。 2022-11#-2地塊要求：1、***法人。2、受讓人要按合同規(guī)定的用途和規(guī)劃條件通知書的要求進行建設，***市政府批準不得擅自改變用途、不得分割轉(zhuǎn)讓；否則，無償收回該土地使用權(quán)。3、競得人可以選擇分期付款方式支付土地出讓金，競買保證金直接轉(zhuǎn)為首期土地出讓金且首期（合同簽訂之日起1個月內(nèi)）繳納比例不低于總價***，1年內(nèi)繳清全部出讓價***付出讓價***人在支付第二期及以后各期出讓價***照支付第一期土地出讓價***人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息；也可以自出讓合同簽訂之日起一個月內(nèi)繳清全部土地出讓金。4、競得人須自簽訂出讓合同之日起6個月內(nèi)實質(zhì)性開工建設，并在開工建設后2年內(nèi)竣工（主體建筑結(jié)構(gòu)封頂）。5、自簽訂出讓合同之日起***日內(nèi)由***市自然資源和規(guī)劃局辦理土地移交手續(xù)，并負責監(jiān)督受讓方將合同條款履行到位。三、公告、掛牌時間、掛牌地點、報名時間本次掛牌出讓公告日期為******月***日至******月***日；掛牌時間自******月***日至******月***日***時***分止，在***市公共資源交易中心進行掛牌，并接受報價***建設用地使用權(quán)掛牌出讓的詳細資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件。申請人應于******月***日前提出競買申請，提交競買申請和競買保證金到帳的截止時間***。經(jīng)審查，申請人具備申請條件，并按規(guī)定交納競買保證金的，將在******月***日***時***分前確認其競買資格。掛牌期間，符合條件的競買人填寫報價***024年***月***日***時***分掛牌截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價****市公共資源交易中***樓拍賣大廳舉行現(xiàn)場競價***價***設有底價***者得原則確定競得人。最高報價***，主持人宣布掛牌不成交。四、報名方式本次掛牌出讓采取網(wǎng)上報名，競買人須在掛牌報名截止時間***，憑數(shù)字證書（CA）登錄***市公共資源交易電子服務系統(tǒng)，點擊所要參與競買的地塊，在線上傳掛牌出讓文件中要求提交的所有報名資料，***市自然資源和規(guī)劃局通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行審查。競買人需承諾所上傳的電子材料真實合法有效，并在簽訂成交確認書前提供原件材料現(xiàn)場復核。如發(fā)現(xiàn)電子材料與紙質(zhì)原件不符或弄虛作假，取消競得人競得資格，沒收其競買保證金，同時列入***省自然資源信用信息系統(tǒng)黑名單，依法追究競得人的相關(guān)責任。 CA辦理方式：可在網(wǎng)上申請注冊，市公共資源交易中心對CA辦理及網(wǎng)上報名辦法提供技術(shù)咨詢。（資料完整，一般***日之內(nèi)可取CA，咨詢電話：***）。五、其他事項（一）本次掛牌出讓不接受口頭、電話、傳真、郵寄、電子郵件的競買申請和競買報價***此公告可登錄中國***市場網(wǎng)、***市自然資源和規(guī)劃局官方網(wǎng)站、***市公共資源交易網(wǎng)進行查閱。（三）出讓人不集中組織意向競買人現(xiàn)場踏勘，意向競買人可自行到現(xiàn)場踏勘，也可聯(lián)系出讓人進行現(xiàn)場踏勘。（四）競得人須自成交之日起10個工作日內(nèi)簽訂項目地塊《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》，因競得人自身原因，逾期未簽訂的終止供地，競買保證金不予返還。競得人注冊所在地位于***市境外的（屬***市境內(nèi)企業(yè)，***的，須在報名時作出書面申請），須自成交之日起40***并由***市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，***對宗地出讓文件、《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》及《國有建設用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》的權(quán)利、義務互負連帶責任。（五）競買人在辦理競買登記手續(xù)時，須書面承諾“已認真閱讀該宗地相關(guān)出讓文件并自愿受其約束，對土地現(xiàn)狀充分了解無異議，愿意在約定時間內(nèi)現(xiàn)狀接受土地，簽訂《國有建設用地交付確認表》，不對宗地現(xiàn)狀交付和相關(guān)出讓文件有異議或提出抗辯”。六、聯(lián)系方式 ***市土地儲備發(fā)展中心聯(lián)系人：*** 楊女士電話：（0557）*** ***市公共資源交易中心聯(lián)系人：*** 電話：（0557）*** 七、保證金繳納賬戶戶名：***市土地儲備發(fā)展中心賬號：農(nóng)行宿州城中支行：*** 宿州農(nóng)商銀行三八支行：***021 工行***市分行埇橋支行：*** 光大銀行宿州分行：*** 中行宿州鳳池支行：***7662 建行宿州科技廣場支行：*** 徽商銀行宿州***路支行：*** 交通銀行宿州分行營業(yè)部：***9 注意事項： 1、土地競買保證金須按時轉(zhuǎn)入以上賬戶，延遲繳納或繳錯賬戶不能取得競買資格。 2、賬戶任選一個，如分筆轉(zhuǎn)款，必須轉(zhuǎn)入同一銀行賬戶。 3、轉(zhuǎn)款時需備注地塊編號******************???***市自然資源和規(guī)劃局***************????????******月***日

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