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龍?bào)绰?47號(hào)2號(hào)樓306、307室招租項(xiàng)目

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-25

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招標(biāo)公告詳情

***路147號(hào)***樓306、307室招租項(xiàng)目詢價(jià)***價(jià)****路147號(hào)***樓306、307室招租項(xiàng)目，招租人為【***】。本項(xiàng)目房產(chǎn)已落實(shí)，具備招租條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)詢價(jià)***意向的且具有能力的潛在承租人（以下簡(jiǎn)稱承租人）參加詢價(jià)***.項(xiàng)目概況 1.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為***路147號(hào)***樓306、307室招租項(xiàng)目； 1.2招租內(nèi)容：主要擬對(duì)***路147號(hào)***樓306、307室61平米房產(chǎn)（辦公屬性）進(jìn)行招租； 1.3租金要求：首年競(jìng)租底***元（含稅），首年租金為首年競(jìng)租報(bào)價(jià)***起租金年遞增不低于3%； 1.4租賃期限：不超過(guò)5年； 1.5服務(wù)要求：***相應(yīng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)； 1.6本項(xiàng)目設(shè)置最底競(jìng)租價(jià)***價(jià)***答限價(jià)***否決； 1.7若報(bào)名或遞交文件的競(jìng)租人為2家時(shí)，將繼續(xù)組織公開(kāi)詢價(jià)***件的競(jìng)租人為1家時(shí)，與其組織定向談判。如通過(guò)資格審查的有效競(jìng)租人不足3家的，參照以上報(bào)名或遞交文件的競(jìng)租人不足3家的規(guī)定執(zhí)行。 2.競(jìng)租人資格要求 2.1競(jìng)租人經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須符合國(guó)家法律法規(guī)且未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營(yíng)用途，不得從事噪音大、污染重的相關(guān)作業(yè)活動(dòng)。不得儲(chǔ)存易燃易爆等危險(xiǎn)物品。嚴(yán)禁從事色情、賭博、涉意識(shí)形態(tài)問(wèn)題的講座論壇、非法宗教活動(dòng)等違法、違紀(jì)活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止租賃關(guān)系，并由競(jìng)租人承擔(dān)一切后果。提供承諾書并加蓋公章。 2.2競(jìng)租人須承諾簽訂合同之后，自行辦理好相關(guān)行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證等經(jīng)營(yíng)所必須具備的相關(guān)手續(xù)。提供承諾書并加蓋公章（個(gè)人租戶簽字）。 2.3.競(jìng)租人需承諾經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不得與南京電信的業(yè)務(wù)內(nèi)容存在競(jìng)爭(zhēng)、沖突關(guān)系。提供承諾書并加蓋公章（個(gè)人租戶簽字）。 2.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租，滿足即可。 2.5本項(xiàng)目競(jìng)租人租金支付周期須為租金年付及以上，不接受租金年付以下的付款周期。提供承諾書并加蓋公章（個(gè)人租戶簽字）。 2.6競(jìng)租人不得存在下列情形：（提供承諾書并加蓋公章，個(gè)人租戶簽字）（1）為招租人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；（2）被依法暫停或取消競(jìng)租/競(jìng)租資格的；（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；（5）在最近三年內(nèi)（競(jìng)租截止時(shí)間***）有騙取中標(biāo)/承租、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問(wèn)題的；（6）在最近五年內(nèi)（競(jìng)租截止時(shí)間***）被判處單位***，且行賄行為與采購(gòu)/承租活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；（7）在最近五年內(nèi)（競(jìng)租截止時(shí)間***）被判處合同詐騙罪的（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；（8）被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www***）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；競(jìng)租人法定代表人和股東也不得被列為失信被執(zhí)行人；（9）競(jìng)租人在近2年內(nèi)參與南京電信同類項(xiàng)目中，不得存在成交結(jié)果公示后因自身原因放棄采購(gòu)項(xiàng)目成交資格、或因自身原因違約、或中止合同的情況；（10）競(jìng)租人為個(gè)人的應(yīng)無(wú)犯罪記錄。 2.7法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。 3.承租人材料承租人報(bào)名時(shí)間：******月***日00：00-******月***日 24：00；報(bào)名聯(lián)系人及電話：***樓 ***261；應(yīng)答文件遞交截止時(shí)間***，具體時(shí)間另行通知！承租人材料請(qǐng)于指定時(shí)間送達(dá)詢價(jià)***企業(yè)租戶法人/負(fù)責(zé)人或被委托人；個(gè)人租戶本人至詢價(jià)***.1企業(yè)型承租戶（1）承租人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招租人和招租代理機(jī)構(gòu)。競(jìng)租人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。【法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)***，應(yīng)提供所屬法人針對(duì)本項(xiàng)目或覆蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)的有效授權(quán)?！刻峁┯行У募虞d統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章。（格式詳見(jiàn)應(yīng)答材料模板1）（2）承租人須提供法人身份證復(fù)印件及授權(quán)身份證復(fù)印件。（如法人參加詢價(jià)***提交授權(quán)材料；格式詳見(jiàn)應(yīng)答材料模板2和3）（3）承租人須提供完整的承諾書。（格式詳見(jiàn)應(yīng)答材料模板5）（4）承租人須提供完整詳細(xì)的租用房屋使用說(shuō)明。（格式詳見(jiàn)應(yīng)答材料模板7）（5）承租人須提供報(bào)價(jià)***格式詳見(jiàn)應(yīng)答材料模板7） 3.2個(gè)人型承租戶（1）承租人須提供身份證復(fù)印件。（格式詳見(jiàn)應(yīng)答材料模板4）（2）承租人須提供無(wú)犯罪證明承諾，如中標(biāo)后，需在合同簽訂之前提交由派出所開(kāi)具的無(wú)犯罪證明。（格式詳見(jiàn)應(yīng)答材料模板6）（3）承租人須提供完整的承諾書。（格式詳見(jiàn)應(yīng)答材料模板6）（4）承租人須提供完整詳細(xì)的租用房屋使用說(shuō)明（格式詳見(jiàn)應(yīng)答材料模板7）（5）承租人須提供報(bào)價(jià)***格式詳見(jiàn)應(yīng)答材料模板7） 3.聯(lián)系方式招租人：*** 聯(lián) 系人：***樓電話：***261

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