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廣東省茂名市中級(jí)人民法院關(guān)于高州市金山街道九龍湖小區(qū)115號(hào)樓商業(yè)街B單元501房（第一次拍賣(mài)）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***省***市中級(jí)人民法院關(guān)于拍賣(mài)***市***街道九龍***區(qū)11***樓****元501房的第一次公告 ***省***市中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***省***市中級(jí)人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)（法院賬戶(hù)名：***省***市中級(jí)人民法院，網(wǎng)址：http***om/0668/04）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的物：***市***街道九龍***區(qū)11***樓****元501房【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：粵（2022）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，建筑面積：99.88平方米】。注：詳情見(jiàn)標(biāo)的物情況調(diào)查表。具體標(biāo)的物狀況以實(shí)物為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。評(píng)估價(jià)******元，起拍價(jià)******元，保證金：***元，增價(jià)***元及其倍數(shù)。二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向***市中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：***負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢(xún)及組織現(xiàn)場(chǎng)看樣等工作。競(jìng)買(mǎi)人可登錄“能拍法服”微信小程序或撥打400-015-9899電話(huà)進(jìn)行咨詢(xún)或預(yù)約，看樣集中地址：***市***街道九龍***區(qū)11***樓****元501房。看樣時(shí)間******月***日下午15:00，看樣需提前預(yù)約，如無(wú)預(yù)約法院將不組織看樣，預(yù)約、咨詢(xún)電話(huà)：梁生***249。四、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于在開(kāi)拍前五個(gè)工作日之前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，可以與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)***拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人出價(jià)***價(jià)***可以相同價(jià)***他優(yōu)先權(quán)人再出價(jià)***若其他優(yōu)先權(quán)人未再出價(jià)***由第一位出價(jià)***競(jìng)得，若有其他優(yōu)先權(quán)人出價(jià)***由出價(jià)***權(quán)人競(jìng)得。如果其他競(jìng)買(mǎi)人再出價(jià)***權(quán)人也需按照其他用戶(hù)再出價(jià)***繼續(xù)出價(jià)***次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。六、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。七、特別提醒：本標(biāo)的物法院負(fù)責(zé)清場(chǎng)交付，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。八、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：1、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)涉及標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變更登記形成的稅費(fèi)，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十條的規(guī)定，法律、行政法規(guī)有明確規(guī)定的，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。法律、行政法規(guī)沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明確的，均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。2、依照法律、行政法規(guī)有明確規(guī)定應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)部分，由買(mǎi)受人先行墊付，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的成交書(shū)、執(zhí)行裁定書(shū)等法律文書(shū)之日起***日內(nèi)（非因買(mǎi)受人原因除外）自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理完成繳納稅費(fèi)手續(xù)，買(mǎi)受人自墊付起10個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證到本院申報(bào)辦理從執(zhí)行款中退回墊付的稅費(fèi)等手續(xù)。買(mǎi)受人有正當(dāng)理由無(wú)法在上述期間辦理的，應(yīng)當(dāng)提前向本院提出書(shū)面延期申請(qǐng)，經(jīng)本院同意后可延期。不申請(qǐng)辦理或逾期申請(qǐng)辦理退稅費(fèi)手續(xù)的，本院將不再保留相應(yīng)的預(yù)留退稅費(fèi)款項(xiàng)，由此造成的法律后果和損失由買(mǎi)受人自行承擔(dān)或買(mǎi)受人自行向被執(zhí)行人主張?jiān)摍?quán)利。3、不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)期間如因房產(chǎn)及土地性質(zhì)、用途、使用權(quán)類(lèi)型發(fā)生變更產(chǎn)生相應(yīng)出讓金、房屋維修基金等費(fèi)用，由買(mǎi)受人承擔(dān)。法律、行政法規(guī)沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明確的有關(guān)費(fèi)用，均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。4、標(biāo)的物可能存在的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)或自行與相關(guān)單位***（法院不負(fù)責(zé)調(diào)取、提供拍品原所有人不動(dòng)產(chǎn)戶(hù)籍信息及其名下其他財(cái)產(chǎn)信息、婚姻狀況、拍品前次成交價(jià)***料），法律、行政法規(guī)沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明確的相關(guān)費(fèi)用，均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用由競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前至相關(guān)單位***。九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起***日內(nèi)與本院聯(lián)系。十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：待申報(bào)。十二、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。十三、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?*****月***日前繳入以下賬戶(hù)（戶(hù)名：***省***市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶(hù)行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行茂名茂東支行，賬號(hào): ******）。填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥⒆⒚鞅景笀?zhí)行案號(hào)：（2024）粵09執(zhí)502號(hào)。十四、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十五、雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的通知情況：（一）本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人需先經(jīng)法院確認(rèn)，取得優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)資格以及優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼、參拍密碼，并以?xún)?yōu)先競(jìng)買(mǎi)碼參與競(jìng)買(mǎi)：未經(jīng)確認(rèn)的，不享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。（二）通知或無(wú)法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的情況：本院已通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。因下落不明無(wú)法通知的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿(mǎn)***日，即視為已經(jīng)通知。十六、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。咨詢(xún)電話(huà)：能拍法服400-015-9899 法院咨詢(xún)電話(huà)：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)油***路5號(hào)大院。淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“***市中級(jí)人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)（網(wǎng)址：http***om/0668/04）”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（網(wǎng)址：WWW.rmfysszc.gov.cn）”上查詢(xún)。 ***省***市中級(jí)人民法院二〇二四年十一月二十日

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