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[江西省產(chǎn)權交易所]鷹潭凱翔外灘國際101號商鋪一二層、102、103號商鋪二層出租（5年）
發(fā)布時間： 2024-11-29
發(fā)布時間 2024-11-29 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

[***省產(chǎn)權交易所]鷹潭凱翔外灘國際101號商鋪一二層、102、103 號商鋪二層出租（5年） 信息 【信息時間： 2024-11-29】 項目編號***名稱: 鷹潭凱翔外灘國際101號商鋪一二層、102、103 號商鋪二層出租（5年） 標的名稱: 鷹潭凱翔外灘國際101號商鋪一二層、102、103 號商鋪二層出租（5年）(出租底價******元/年) 信息披露期: 信息披露首日：2024-11-29 信息披露期滿日： 2024-12-06 延期處理方式: 如果公告期結束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（20）個周期 項目簡介: 掛牌價***金，租期內(nèi)租金保持不變，租賃期五年，租金按年支付 重大事項及其他披露內(nèi)容: 1.***出具的贛中帆評字(2024)第01123號評估報告，標的以交付時現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時的狀況為準，不影響本次交易的交易條件和交易價***提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格、水電等均以實際交付為準。意向承租方應認真咨詢、勘察、核實，明確本次出租標的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應事先考察，意向承租方報名提交受讓申請并交納保證金后，則視為對掛牌標的現(xiàn)狀及相關一切交易風險已充分知悉，并接受所有掛牌條件。 成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時，出租方有權終結交易，并重新掛牌處置標的。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補償?shù)?，出租方有權繼續(xù)追償。 2.不得經(jīng)營鞭炮、液化氣、酒精、油漆及影響周圍單位***。禁止經(jīng)營涉黃、賭、毒等違法項目和危害人體健康、污染環(huán)境的危險化學產(chǎn)品。 3.踏勘聯(lián)系人：******187。 4.履約保證***元 5.其他未盡事宜詳見《租賃合同模板》。 承租方資格條件: 1.承租方應是具有相應民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。 2.承租方應具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 與出租相關的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對租賃標的實施盡職調(diào)查期間，出租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對租賃標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因出租方原因引起的其他一切交易風險。 3.【優(yōu)先權行使】不涉及。 4.【合同簽訂】 承租方被確定之日起，交易各方須在5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 5.【交易稅費】 對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按5年租賃總價***收取協(xié)議交易服務費，由承租方承擔；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔協(xié)議交易服務費外，還需按5年租賃總價***承擔競價***。交易服務費（含協(xié)議交易服務費、競價***）按《***省產(chǎn)權交易所資產(chǎn)招租業(yè)務收費標準的通知》（贛產(chǎn)權[2020]96號）的規(guī)定收取。 6.【標的交付】首期租金、交易費用及履約保證金支付完畢，合同簽訂后5個工作日內(nèi)，出租方將標的交付承租方，標的以交付時為準。 7.【清場責任】由出租方協(xié)助承租方清場。 8.【報名方式】意向承租方須在報名時間內(nèi)，向***省產(chǎn)權交易所提交認可、接受出租標的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），原則上不得代交保證金，確需代交的，一個交納主體針對一個交易標的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項目名稱***，否則不能取得競租資格。 9.【報名時間】信息披露期內(nèi)***省產(chǎn)權交易所受理報名時間：工作日9：00-17：00。 聯(lián)系方式： ***省產(chǎn)權交易所，網(wǎng)址：http***y.cn/ 聯(lián)系人：***、胡女士 聯(lián)系電話：***、***、***
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