海寧市玉園二區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標公告

發(fā)布時間： 2024-12-08

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招標公告詳情

***市玉***區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標公告 *** 發(fā)布時間：***一、采購人名稱： ***市***鎮(zhèn)玉***區(qū)業(yè)主委員會二、采購項目名稱：玉***區(qū)物業(yè)管理服務(wù) 三、采購項目編號***四、采購內(nèi)容：玉***區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標公告（招標編號******市***鎮(zhèn)玉***區(qū)業(yè)主委員會，就玉***區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目進行公開招標，歡迎符合條件的物業(yè)企業(yè)前來競選。一、招標項目概況（內(nèi)容、用途、數(shù)量）：序號招標內(nèi)容數(shù)量單位備注 1 玉***區(qū)物業(yè)管理服務(wù) 1 項本次物業(yè)選聘的物業(yè)服務(wù)合同期限為3年(1+2模式) 物業(yè)***區(qū)域概況：物業(yè)***區(qū)域四至；東至：江寧***區(qū)南至：***路西至：***路北至：***路（物業(yè)***區(qū)域劃分以紅線圖為準）。小區(qū)共***樓***元，總戶數(shù)833戶，總建筑面積94154.61㎡，專有建筑面積總數(shù)69146.47m2。物業(yè)管理用房：物業(yè)管理用房面積合計497.40m2。其中：物業(yè)管理辦公用房面積共計214.37 m2，物業(yè)經(jīng)營性用房283.03 m2。二、競選人資格要求： 1、競選人資格要求：（1）企業(yè)注冊成立滿兩年，注冊資金不少***元人民幣，具備獨立法人的資格，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，能承諾本項目一級財務(wù)獨立建賬; （3）具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（5）競聘單位******市***區(qū)政府主管部門黑名單;未被列入嚴重失信主體名單(以信用中國網(wǎng)站www*** 公布的信息為準)、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單(以中國政府采購網(wǎng)www***公布為準)； 2、具備以下業(yè)績要求：（1）***省在管住宅項目管理面積不少于20萬平方米；單個住宅項目建筑面積9萬平方米以上的項目不少于1個; 3、本項目不接受個人、聯(lián)合體或掛靠企業(yè)競選；不接受同一集團旗下物業(yè)服務(wù)企業(yè)同時報名參選，不接受單位***、或者存在控股(含法定代表人控股)、或是管理關(guān)系的不同單位***；不接受所管項目出現(xiàn)過合同期內(nèi)被提前解除的企業(yè)參選；(由竟選人在競選文件中作出承諾)。 4、參與的競聘企業(yè)還應(yīng)做到以下承諾: （1）、承諾財務(wù)獨立規(guī)范建賬。（2）、須承諾本項目中選后應(yīng)當(dāng)按照競選預(yù)算進行成本投入，且在該項目服務(wù)合同期限內(nèi)調(diào)整須經(jīng)業(yè)主委員會同意; （3）、接受業(yè)委會因確***區(qū)物業(yè)管理工作平穩(wěn)過渡，不影響業(yè)主正常的日常生活而產(chǎn)生的運行、辦公設(shè)施及相關(guān)物品的投入經(jīng)費。（4）、接受《錢塘玉***區(qū)物業(yè)服務(wù)合同》的相關(guān)約定，且承諾按《錢塘玉***區(qū)物業(yè)服務(wù)合同》約定的方式進行考核; （5）、承諾合同簽署且入場前，按照《***省物業(yè)承接查驗實施辦法》協(xié)助第三方完成承接查驗及確認工作,并承諾支付本次交接查驗的相關(guān)費用; （6）、公共設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護費用在全年物業(yè)費飽和收入中占比不低于8% ; （7）、承諾項目經(jīng)理具有?？萍耙陨蠈W(xué)歷，年齡在55周歲以下，擁有5年及以上且擁有9萬方以上(要求提供所***區(qū)或***區(qū)業(yè)主委員會蓋章確認書)住***區(qū)的項目經(jīng)理經(jīng)驗，并在中選后 12 個月內(nèi)不得更換項目經(jīng)理，在該項目服務(wù)合同其他期限內(nèi)更換項目經(jīng)理須經(jīng)業(yè)主委員會同意；（8）承諾按照業(yè)委會要求，承擔(dān)架空層加裝攝像頭和商鋪***道閘的費用。三、報名須知 1、招標文件***：（1）招標報名及招標文件***：******月***日9:00起至******月***日16:00止，接待時間：上午9:30-11:00，下午14:00-16:00。（2）招標文件***：***省***市***鎮(zhèn)（***區(qū)）星星港灣花園游月坊5幢50號或加微信***000線上報名。 2、報名時須提交的資料：（1）《物業(yè)服務(wù)企業(yè)報名登記表》；（2）《承諾書》；（3）法定代表人身份證復(fù)印件或法定代表人授權(quán)委托書原件及身份證復(fù)印件；（4）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；（5）擬派項目經(jīng)理的物業(yè)管理項目經(jīng)理上崗證書、學(xué)歷證書、身份證復(fù)印件，5年及以上且擁有9萬方及以上住***區(qū)的項目經(jīng)理履歷證明(要求提供所***區(qū)或***區(qū)業(yè)主委員會蓋章確認)。 3、報名方式：（1）在報名時間內(nèi)攜帶報名資料前往報名地點***；（2）在報名時間內(nèi)將報名資料發(fā)送郵箱***3@qq.com***聯(lián)系人或加微信***000線上報名。四、開標時間：******月***日13:***時。五、投標文件提交地點***：***省***市***鎮(zhèn)玉***區(qū)業(yè)委會議室，******月***日下午12:00-13:***時。六、開標地點：***省***市***鎮(zhèn)玉***區(qū)會議室七、競選保證金及交付方式： 1、競選保證金：人民幣1000***元整（大***元整），須在******月***日下午17:00前交納，繳納保證金憑證原件單獨裝袋與競選文件（投標文件）一并提交。交付方式：電匯，匯入以下賬戶。 2、招標文件***：人民幣5***元，售后不退。 3、收款人：*** 開戶行：***海寧連杭支行賬號：***0449 八、相關(guān)聯(lián)系人及聯(lián)系方式： 1、***聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***000 2、招標單位***：危主任，聯(lián)系電話：***218 3、監(jiān)督部門聯(lián)系人：******區(qū)，聯(lián)系電話：***7168 九、歡迎符合條件的企業(yè)在規(guī)定的時間內(nèi)報名（填寫附件《服務(wù)服務(wù)企業(yè)登記表》，本次公開招標物業(yè)服務(wù)企業(yè)評標排名順序以競選人繳納競選保證金的先后為準。 ***市***鎮(zhèn)玉***區(qū)業(yè)主委員會 ******月***日附件信息: 玉***區(qū)招標公告.pdf 152.7 KB

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