國內(nèi)貿(mào)易工程設(shè)計研究院有限公司深圳分公司部分資產(chǎn)（深圳市福田區(qū)青海大廈19K住宅房產(chǎn)）

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***部分資產(chǎn)（***市***區(qū)青海大廈19K住宅房產(chǎn)）掛牌日期：2024-12-09上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所地址項目編號******部分資產(chǎn)（***市***區(qū)青海大廈19K住宅房產(chǎn)）資產(chǎn)類別房產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 轉(zhuǎn)讓標的所***區(qū) 掛牌價****元人民幣掛牌期間 10 掛牌日期 2024-12-09 交易方式網(wǎng)絡競價***事項 1、轉(zhuǎn)讓價***稅； 2、房產(chǎn)證載權(quán)利人為國內(nèi)貿(mào)易工程設(shè)計研究院深圳分院，***名稱，證明文件詳見交易所備查文件； 3、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，但因青海大廈 19J、19K兩套住宅房產(chǎn)現(xiàn)場實際已打通，如征集到受讓方，轉(zhuǎn)讓方將根據(jù)受讓方的需求，負責將房產(chǎn)當前的打通狀態(tài)恢復至未打通狀態(tài)（即進行砌墻處理）； 4、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)現(xiàn)狀出租，租賃期為******月***日至******月***日，租賃合同已約定，承租方已放棄優(yōu)先購買權(quán)； 5、其他詳見交易所備查文件。1、委估對象青海大廈 19J、19K兩套住宅房產(chǎn)于評估現(xiàn)場勘查已打通使用，本次評估的房地產(chǎn)價***廈19J、19K作為兩套能夠獨立出售的房產(chǎn)狀態(tài)***市場價***其目前青海大廈19J、19K打通狀態(tài)下對評估價***的影響，亦未考慮青海大廈 19J、19K需恢復為兩套能夠單獨出售的房產(chǎn)所產(chǎn)生的費用。 2、委估對象青海大廈 19J、19K 兩套房產(chǎn)的證載權(quán)利人為國內(nèi)貿(mào)易工程設(shè)計研究院深圳分院，國內(nèi)貿(mào)易工程設(shè)計研究院深圳分院于***07***，截至評估基準日，尚未進行產(chǎn)權(quán)證名稱***，本次未考慮上述名稱***。 3、委估對象青海大廈 19J、19K ***作為辦公室使用，本次評估是按照證載用途住宅進行評估，本次未考慮目前實際用途與證載用途不一致對評估結(jié)論的影響。 4、本次評估結(jié)論不含資產(chǎn)交易環(huán)節(jié)所可能存在相關(guān)稅費的影響的披露,本次評估結(jié)論包含增值稅。 5、委估對象19J、19K***，租賃日期為******月***日至******月***日止，出租總面積為209.59m，19J、19K的月租金(含稅)均為***元，委估對象19J、19K的月租金總額(含稅)為17,0***元，本次評估未考慮該租賃事項可能對評估結(jié)論產(chǎn)生的影響。

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國內(nèi)貿(mào)易工程設(shè)計研究院有限公司深圳分公司部分資產(chǎn)（深圳市福田區(qū)青海大廈19K住宅房產(chǎn)）

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