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競買公告

1. 參與司法拍賣需要做的準備工作

競拍前請務必遵照《競買公告》的要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產生其他司法處罰等后果，請理性參拍！

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本項目咨詢、代辦、貸款等服務唯一法院指定機構（遼寧法拍）客服電話：預約看樣***、貸款咨詢***003。

鄭重提醒：競買人切勿通過其他社會機構***、貸款和尾款繳納業(yè)務，謹防上當受騙！

***市***區(qū)人民法院定于******月***日***時至***月***日***時止（延時的除外）在京東網司法拍賣平臺上（網址：http***a>）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的

大連普***區(qū)***街道云***區(qū)***元9層2號房屋，建筑面積：57.88平方米。評估***元，一拍保留價***第二次拍賣起拍價***，金***元，取整***元，保***元，增價***元***元的整數倍。

標的物所在地：大連普***區(qū)***街道云***區(qū)***元9層2號，用途：住宅，房屋共有人為二人，權證號：***0066。

二、競買人條件

凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。法律法規(guī)及司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應具備規(guī)定的資格或條件。競買人須本人在京東網注冊賬號并通過實名認證。

三、咨詢、展示樣品的時間與方式

***，咨詢電話：***，展示看樣時間以法院通知為準。

四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***自該出價***延***分鐘。競買人的出價***網絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。

五、拍賣方式

設有保留價***方式，未達保留價***/span>

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。買受人需承諾自行辦理房屋交接手續(xù)，法院不負責標的物的交接。

七、拍賣成交付清全部拍賣價***院出具的拍賣成交裁定書、拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，因網絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。所有涉及的欠費（包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、取暖費等）及辦理權證所需費用由買受人自行了解并處理，法院不承擔責任。

八、對上述標的權屬有異議者，請與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價***人須在京東網注冊賬號并通過實名認證，可在線支付競買保證金或向法院交納競買保證金，開戶名稱：***市***區(qū)人民法院，開戶行：***大連風光支行，賬號：***。交納保證金后須本人到法院辦理競拍登記（情況特殊可電聯(lián)）。如因網絡等原因未辦理完畢競買手續(xù)，視為未辦理競買手續(xù)。

十一、拍賣結束后未能競得者須本人到法院辦理退保證金手續(xù)，保證金不計利息。保證金交款人與競買人應一致。本標的物競得者原交納的保證金自動轉為定金，拍賣成交余款須在成交后五日內一次性一筆繳入法院指定賬戶（并備注買受人姓名）。開戶名稱：***市***區(qū)人民法院，開戶行：***大連風光支行，賬號：***。

十二、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍賣平臺將生成相應司法拍賣網絡競價***并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

十三、競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：*** 

監(jiān)督電話：***/***

京東網拍賣平臺技術咨詢電話：***86

法院地址：***市***區(qū)***街58號

郵政編碼：116001

網址: http***a>

本公告及競買須知均在京東網上發(fā)布。

二二二年二月二十四日