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【浙江,寧波市】鳳起潮鳴府1幢2號1303

發(fā)布時間：2023-06-06

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鳳起潮鳴府1幢2號1303

發(fā)布時間：2023-06-06

項目基本信息
交易標(biāo)的名稱	鳳起潮鳴府1幢2號1303
轉(zhuǎn)讓底價***	803***元	項目編號***100520
保證金	200000.0	支付方式	銀行轉(zhuǎn)賬
掛牌時間	2023-06-06 至 2023-06-13	企業(yè)性質(zhì)	國資
監(jiān)測編號******	資產(chǎn)概述	鳳起潮鳴府1幢2號1303
項目詳細信息
房產(chǎn)權(quán)證編號***h style="background:#f5f5f5;"> 地址	?
建筑面積	141.17	證載權(quán)利人	?
建成時間	?	已用年限	?
騰空日期	?	托管單位	?
瑕疵問題	?	房屋現(xiàn)狀	空置
規(guī)劃用途	出讓	土地使用權(quán)類型	?
土地面積	?	不動產(chǎn)證號	浙（2023）*市鄞州不動產(chǎn)權(quán)第*號
其他說明	?
交易條件
掛牌開始日期	2023-06-06	掛牌公告期	6
是否自動延牌	否	價***	一次性支付
延牌規(guī)則	?
重大事項及其他披露內(nèi)容	1、標(biāo)的以現(xiàn)狀進行交割，標(biāo)的的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。出讓方及本中心對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由受讓方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響成交結(jié)果及成交價*，受讓方不得以任何房屋瑕疵問題為由毀約或要求修理和賠償。2、標(biāo)的物在買賣過戶過程中須符合市購房政策，意向受讓方應(yīng)自行充分了解，如因政策的原因造成無法過戶，責(zé)任自負。3、標(biāo)的物現(xiàn)狀由意向受讓方自行查勘，意向受讓方遞交受讓申請并且繳納保證金后，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀。4、標(biāo)的成交后在辦理權(quán)證交易過戶時所涉及的稅費由買賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。5、***月日前（含當(dāng)日）產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用由出讓方承擔(dān)，***月日后產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用由受讓方承擔(dān)。6、因本次款項支付的時間較短，未提交相關(guān)銀行預(yù)審單的視作無需貸款報名（車位不接受按揭貸款）。7、受讓方需簽署授權(quán)委托書，授權(quán)辦理網(wǎng)簽、過戶、繳稅等一系列相關(guān)手續(xù)。8、本次交易價性支付，具體如下：（1）無需貸款的：受讓方須于**月日前（含當(dāng)日）將交易價續(xù)費、相關(guān)稅費【契稅和印花稅預(yù)計按照房價0.025%）收取，最終按實多退少補】和權(quán)證工本費元）支付到寧波產(chǎn)權(quán)交易中心指定銀行賬戶（保證金在扣除服務(wù)費后可充抵交易價）需銀行貸款的：符合按揭政策的受讓方可向?qū)幉óa(chǎn)權(quán)交易中心公示的金融服務(wù)銀行申請商業(yè)貸款，用于支付首付款以外的剩余交易價比例按市購房政策及銀行核準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。受讓方須于***月日前（含當(dāng)日）將首付款（首付比例不低于30%，如銀行按揭最終審核超過30%的，受讓方須按要求補足首付比例）、交易手續(xù)費、相關(guān)稅費【契稅和印花稅預(yù)計按照房價0.025%）收取，最終按實多退少補】和權(quán)證工本費元）支付到寧波產(chǎn)權(quán)交易中心指定銀行賬戶。受讓方須于***月日前（含當(dāng)日）辦妥銀行貸款手續(xù)，按揭貸款部分直接轉(zhuǎn)入寧波產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（保證金在扣除服務(wù)費后可充抵交易價款注意事項：（1）車位不接受按揭貸款。（2）需要辦理銀行按揭貸款的意向受讓方須于**月日前（含當(dāng)日）主動與銀行客戶經(jīng)理取得聯(lián)系，并提供相關(guān)資料進行資格前期初審(具體材料以銀行方面要求為準(zhǔn))。（3）通過貸款初審的意向受讓方成功受讓掛牌標(biāo)的后，須于***月日前（含當(dāng)日）簽署合同，根據(jù)掛牌公告及合同的要求補足首付款；出讓方憑借合同與受讓方辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)。（4）由銀行對受讓方進行貸款審核，審核通過后，由銀行客戶經(jīng)理在網(wǎng)簽系統(tǒng)中予以確認。（5）待寧波產(chǎn)權(quán)交易中心確認收到按揭款后，通知受讓方本人帶身份證原件至銀行領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證原件。（6）如遇國家或銀行政策變動，或受讓方原因未能發(fā)放銀行貸款或未足額發(fā)放銀行貸款的，受讓方在接到通知后2天內(nèi)足額支付余款；無法按期補足的，出讓方有權(quán)按照合同約定追究受讓方違約責(zé)任。附：銀行客戶經(jīng)理聯(lián)系方式：建設(shè)銀行城建支行：孫經(jīng)理 217、徐經(jīng)理584；市分行營業(yè)部：黃經(jīng)理983、周經(jīng)理670；中國銀行科技支行：祝經(jīng)理066、洪經(jīng)理768；寧波銀行湖東支行：王經(jīng)理068、余經(jīng)理 893;9、受讓方須向產(chǎn)權(quán)交易中心支付交易服務(wù)費（按交易價%收?。?0、申購保證金交納金額元整（包括元元，同時交納）11、手續(xù)辦理及服務(wù)費收?。阂庀蚴茏尫皆诖_認競買成交后于**月日前憑相關(guān)證件到市區(qū)街道街66弄2號1-43(導(dǎo)航地點:市區(qū)街道寧區(qū)黨群服務(wù)中心)。簽訂成交確認書、合同及相關(guān)材料，交納相應(yīng)款項。12、合同詳見附件。13、175個車位掛牌詳細信息詳見報名資料附件。14、項目咨詢熱線：王老師：徐老師：仇老師：孫老師：財務(wù)專線：張老師：信息技術(shù)電話：胡老師：**、看樣指引
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	本次轉(zhuǎn)讓將采用住宅和車位分開競價*三輪，具體如下：第一輪：住宅采用意向受讓方與競拍標(biāo)的一一對應(yīng)報名方式，按照報名競拍標(biāo)的數(shù)量交納相對應(yīng)的申購保證金。在公告期間，若標(biāo)的只征集到一個意向受讓方，則按掛牌底價若標(biāo)的征集到兩個或兩個以上意向受讓方，將采用互聯(lián)網(wǎng)多次報價開競價高者得的原則確定受讓方，若意向受讓方在網(wǎng)絡(luò)競價導(dǎo)致標(biāo)的流拍的，則先交納申購保證金的意向受讓方確定為受讓方（交納申購保證金的時間以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。第二輪：第一輪公開競價向受讓方的標(biāo)的，將進行第二輪專場競價根據(jù)列表依次公開競價競價向受讓方均有權(quán)參與第二輪競價價向受讓方，相應(yīng)的申購保證金將在三到五個工作日內(nèi)退還至原交款賬戶。第三輪：對上述兩輪的受讓方安排車位競價標(biāo)的的受讓方可參與競買一個車位。第三輪車位競價**讓方，相應(yīng)的申購保證金將在三到五個工作日內(nèi)退還至原交款賬戶。特別提示：為保護交易各方合法權(quán)益，本中心在此做出特別提示，意向受讓方存在以下任何一種情形的將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，出讓方和產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)扣除該意向受讓方已支付的申購保證金，作為對相關(guān)方的賠償： ①意向受讓方交納申購保證金并完成報名后單方撤回申購申請的； ②確定受讓方后，受讓方未能在規(guī)定時間內(nèi)簽署《成交確認書》及合同的。若申購保證金不足以彌補出讓方和產(chǎn)權(quán)交易中心的經(jīng)濟損失的，出讓方和產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)繼續(xù)追究意向受讓方的相應(yīng)責(zé)任。
處置方案
組織交易方式	網(wǎng)絡(luò)競價***	報價***h>	多次報價***
受讓資格及審核方式
是否需要登記審核	是	受讓方資格條件	受讓方須要符合***市購房政策。
是否允許聯(lián)合受讓	否	是否允許網(wǎng)上報名	允許
競價***/th>	?	現(xiàn)場審核時間
保證金交納規(guī)則
收取方案	本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額***元。	交納時間	報名就交納
交納截止時間***	掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）
交納方式	銀行轉(zhuǎn)賬
交納賬號	收款單位：*賬號：開戶行：*****市分行東城支行
評估信息
評估機構(gòu)	?
評估核準(zhǔn)（備案）機構(gòu)	?	核準(zhǔn)（備案）日期	?
評估基準(zhǔn)日	?	評估報告文號	?
標(biāo)的評***元）	803.365	賬***元)	?
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱	某單位	轉(zhuǎn)讓方注冊地（住所）
轉(zhuǎn)讓方法定代表人		轉(zhuǎn)讓方注***元）	?
轉(zhuǎn)讓方經(jīng)濟類型	國有事業(yè)單位，國有社團等	轉(zhuǎn)讓方企業(yè)類型	其他
轉(zhuǎn)讓方社會信用代碼或組織機構(gòu)***	***99999	轉(zhuǎn)讓方經(jīng)營規(guī)模	中型
內(nèi)部決策情況	其他
聯(lián)系方式
交易機構(gòu)***	?	交易機構(gòu)***	?
交易機構(gòu)***	?	交易機構(gòu)***	?
交易機構(gòu)***	?	交易機構(gòu)***	?

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