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【浙江,寧波市】鳳起潮鳴府1幢1號(hào)1002

發(fā)布時(shí)間：2023-06-06

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告浙江鳳起潮鳴府1幢1號(hào)1002 招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間	2023-06-06	截止日期	立即查看
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項(xiàng)目地址	立即查看	設(shè)備詞	立即查看
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招投標(biāo)詳情

鳳起潮鳴府1幢1號(hào)1002

發(fā)布時(shí)間：2023-06-06

項(xiàng)目基本信息
交易標(biāo)的名稱(chēng)	鳳起潮鳴府1幢1號(hào)1002
轉(zhuǎn)讓底價(jià)***	804.***元	項(xiàng)目編號(hào)***100526
保證金	200000.0	支付方式	銀行轉(zhuǎn)賬
掛牌時(shí)間	2023-06-06 至 2023-06-13	企業(yè)性質(zhì)	國(guó)資
監(jiān)測(cè)編號(hào)******	資產(chǎn)概述	鳳起潮鳴府1幢1號(hào)1002
項(xiàng)目詳細(xì)信息
房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)***h style="background:#f5f5f5;"> 地址	?
建筑面積	142.89	證載權(quán)利人	?
建成時(shí)間	?	已用年限	?
騰空日期	?	托管單位	?
瑕疵問(wèn)題	?	房屋現(xiàn)狀	空置
規(guī)劃用途	出讓	土地使用權(quán)類(lèi)型	?
土地面積	?	不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)	浙（2023）*市鄞州不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)
其他說(shuō)明	?
交易條件
掛牌開(kāi)始日期	2023-06-06	掛牌公告期	6
是否自動(dòng)延牌	否	價(jià)***	一次性支付
延牌規(guī)則	?
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容	1、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行交割，標(biāo)的的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。出讓方及本中心對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由受讓方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響成交結(jié)果及成交價(jià)*，受讓方不得以任何房屋瑕疵問(wèn)題為由毀約或要求修理和賠償。2、標(biāo)的物在買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)過(guò)程中須符合市購(gòu)房政策，意向受讓方應(yīng)自行充分了解，如因政策的原因造成無(wú)法過(guò)戶(hù)，責(zé)任自負(fù)。3、標(biāo)的物現(xiàn)狀由意向受讓方自行查勘，意向受讓方遞交受讓申請(qǐng)并且繳納保證金后，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀。4、標(biāo)的成交后在辦理權(quán)證交易過(guò)戶(hù)時(shí)所涉及的稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。5、***月日前（含當(dāng)日）產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用由出讓方承擔(dān)，***月日后產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。6、因本次款項(xiàng)支付的時(shí)間較短，未提交相關(guān)銀行預(yù)審單的視作無(wú)需貸款報(bào)名（車(chē)位不接受按揭貸款）。7、受讓方需簽署授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)辦理網(wǎng)簽、過(guò)戶(hù)、繳稅等一系列相關(guān)手續(xù)。8、本次交易價(jià)性支付，具體如下：（1）無(wú)需貸款的：受讓方須于**月日前（含當(dāng)日）將交易價(jià)續(xù)費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)【契稅和印花稅預(yù)計(jì)按照房?jī)r(jià)0.025%）收取，最終按實(shí)多退少補(bǔ)】和權(quán)證工本費(fèi)元）支付到寧波產(chǎn)權(quán)交易中心指定銀行賬戶(hù)（保證金在扣除服務(wù)費(fèi)后可充抵交易價(jià)）需銀行貸款的：符合按揭政策的受讓方可向?qū)幉óa(chǎn)權(quán)交易中心公示的金融服務(wù)銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款，用于支付首付款以外的剩余交易價(jià)比例按市購(gòu)房政策及銀行核準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。受讓方須于***月日前（含當(dāng)日）將首付款（首付比例不低于30%，如銀行按揭最終審核超過(guò)30%的，受讓方須按要求補(bǔ)足首付比例）、交易手續(xù)費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)【契稅和印花稅預(yù)計(jì)按照房?jī)r(jià)0.025%）收取，最終按實(shí)多退少補(bǔ)】和權(quán)證工本費(fèi)元）支付到寧波產(chǎn)權(quán)交易中心指定銀行賬戶(hù)。受讓方須于***月日前（含當(dāng)日）辦妥銀行貸款手續(xù)，按揭貸款部分直接轉(zhuǎn)入寧波產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶(hù)（保證金在扣除服務(wù)費(fèi)后可充抵交易價(jià)款注意事項(xiàng)：（1）車(chē)位不接受按揭貸款。（2）需要辦理銀行按揭貸款的意向受讓方須于**月日前（含當(dāng)日）主動(dòng)與銀行客戶(hù)經(jīng)理取得聯(lián)系，并提供相關(guān)資料進(jìn)行資格前期初審(具體材料以銀行方面要求為準(zhǔn))。（3）通過(guò)貸款初審的意向受讓方成功受讓掛牌標(biāo)的后，須于***月日前（含當(dāng)日）簽署合同，根據(jù)掛牌公告及合同的要求補(bǔ)足首付款；出讓方憑借合同與受讓方辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)。（4）由銀行對(duì)受讓方進(jìn)行貸款審核，審核通過(guò)后，由銀行客戶(hù)經(jīng)理在網(wǎng)簽系統(tǒng)中予以確認(rèn)。（5）待寧波產(chǎn)權(quán)交易中心確認(rèn)收到按揭款后，通知受讓方本人帶身份證原件至銀行領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件。（6）如遇國(guó)家或銀行政策變動(dòng)，或受讓方原因未能發(fā)放銀行貸款或未足額發(fā)放銀行貸款的，受讓方在接到通知后2天內(nèi)足額支付余款；無(wú)法按期補(bǔ)足的，出讓方有權(quán)按照合同約定追究受讓方違約責(zé)任。附：銀行客戶(hù)經(jīng)理聯(lián)系方式：建設(shè)銀行城建支行：孫經(jīng)理 217、徐經(jīng)理584；市分行營(yíng)業(yè)部：黃經(jīng)理983、周經(jīng)理670；中國(guó)銀行科技支行：祝經(jīng)理066、洪經(jīng)理768；寧波銀行湖東支行：王經(jīng)理068、余經(jīng)理 893;9、受讓方須向產(chǎn)權(quán)交易中心支付交易服務(wù)費(fèi)（按交易價(jià)%收?。?。10、申購(gòu)保證金交納金額元整（包括元元，同時(shí)交納）11、手續(xù)辦理及服務(wù)費(fèi)收取：意向受讓方在確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)成交后于**月日前憑相關(guān)證件到市區(qū)街道街66弄2號(hào)1-43(導(dǎo)航地點(diǎn):市區(qū)街道寧區(qū)黨群服務(wù)中心)。簽訂成交確認(rèn)書(shū)、合同及相關(guān)材料，交納相應(yīng)款項(xiàng)。12、合同詳見(jiàn)附件。13、175個(gè)車(chē)位掛牌詳細(xì)信息詳見(jiàn)報(bào)名資料附件。14、項(xiàng)目咨詢(xún)熱線：王老師：徐老師：仇老師：孫老師：財(cái)務(wù)專(zhuān)線：張老師：信息技術(shù)電話：胡老師：**、看樣指引
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	本次轉(zhuǎn)讓將采用住宅和車(chē)位分開(kāi)競(jìng)價(jià)*三輪，具體如下：第一輪：住宅采用意向受讓方與競(jìng)拍標(biāo)的一一對(duì)應(yīng)報(bào)名方式，按照?qǐng)?bào)名競(jìng)拍標(biāo)的數(shù)量交納相對(duì)應(yīng)的申購(gòu)保證金。在公告期間，若標(biāo)的只征集到一個(gè)意向受讓方，則按掛牌底價(jià)若標(biāo)的征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意向受讓方，將采用互聯(lián)網(wǎng)多次報(bào)價(jià)開(kāi)競(jìng)價(jià)高者得的原則確定受讓方，若意向受讓方在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)導(dǎo)致標(biāo)的流拍的，則先交納申購(gòu)保證金的意向受讓方確定為受讓方（交納申購(gòu)保證金的時(shí)間以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。第二輪：第一輪公開(kāi)競(jìng)價(jià)向受讓方的標(biāo)的，將進(jìn)行第二輪專(zhuān)場(chǎng)競(jìng)價(jià)根據(jù)列表依次公開(kāi)競(jìng)價(jià)競(jìng)價(jià)向受讓方均有權(quán)參與第二輪競(jìng)價(jià)價(jià)向受讓方，相應(yīng)的申購(gòu)保證金將在三到五個(gè)工作日內(nèi)退還至原交款賬戶(hù)。第三輪：對(duì)上述兩輪的受讓方安排車(chē)位競(jìng)價(jià)標(biāo)的的受讓方可參與競(jìng)買(mǎi)一個(gè)車(chē)位。第三輪車(chē)位競(jìng)價(jià)**讓方，相應(yīng)的申購(gòu)保證金將在三到五個(gè)工作日內(nèi)退還至原交款賬戶(hù)。特別提示：為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，本中心在此做出特別提示，意向受讓方存在以下任何一種情形的將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，出讓方和產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)扣除該意向受讓方已支付的申購(gòu)保證金，作為對(duì)相關(guān)方的賠償： ①意向受讓方交納申購(gòu)保證金并完成報(bào)名后單方撤回申購(gòu)申請(qǐng)的； ②確定受讓方后，受讓方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》及合同的。若申購(gòu)保證金不足以彌補(bǔ)出讓方和產(chǎn)權(quán)交易中心的經(jīng)濟(jì)損失的，出讓方和產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)繼續(xù)追究意向受讓方的相應(yīng)責(zé)任。
處置方案
組織交易方式	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***	報(bào)價(jià)***h>	多次報(bào)價(jià)***
受讓資格及審核方式
是否需要登記審核	是	受讓方資格條件	受讓方須要符合***市購(gòu)房政策。
是否允許聯(lián)合受讓	否	是否允許網(wǎng)上報(bào)名	允許
競(jìng)價(jià)***/th>	?	現(xiàn)場(chǎng)審核時(shí)間
保證金交納規(guī)則
收取方案	本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額***元。	交納時(shí)間	報(bào)名就交納
交納截止時(shí)間***	掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
交納方式	銀行轉(zhuǎn)賬
交納賬號(hào)	收款單位：*賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)行：*****市分行東城支行
評(píng)估信息
評(píng)估機(jī)構(gòu)	?
評(píng)估核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)	?	核準(zhǔn)（備案）日期	?
評(píng)估基準(zhǔn)日	?	評(píng)估報(bào)告文號(hào)	?
標(biāo)的評(píng)***元）	804.1006	賬***元)	?
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)	某單位	轉(zhuǎn)讓方注冊(cè)地（住所）
轉(zhuǎn)讓方法定代表人		轉(zhuǎn)讓方注***元）	?
轉(zhuǎn)讓方經(jīng)濟(jì)類(lèi)型	國(guó)有事業(yè)單位，國(guó)有社團(tuán)等	轉(zhuǎn)讓方企業(yè)類(lèi)型	其他
轉(zhuǎn)讓方社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)***	***99999	轉(zhuǎn)讓方經(jīng)營(yíng)規(guī)模	中型
內(nèi)部決策情況	其他
聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu)***	?	交易機(jī)構(gòu)***	?
交易機(jī)構(gòu)***	?	交易機(jī)構(gòu)***	?
交易機(jī)構(gòu)***	?	交易機(jī)構(gòu)***	?

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