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受委托，定于******月***日***時起至***時止（延時的除外）在中拍平臺（http***23.org.cn）舉行拍賣會，現(xiàn)公告如下：

注：******月***日***時起至***時止（延時的除外）期間，此競價***指定入口！通過其他競價***參與競價***操作。

一、拍賣標(biāo)的：

***省***市趙***路14號商鋪，一層建筑面積48.84㎡，二層建筑面積48.84㎡，總建筑面積97.68㎡，五年租賃使用權(quán)，年租金起***元。有保留價***an>

二、注意事項：

1. 房屋建筑物、設(shè)備、設(shè)施具體狀況以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2. 若買受人為原承租人，可以保持原有經(jīng)營業(yè)態(tài)。新承租人一律禁止開設(shè)餐飲業(yè)。

3. 原承租人在同等價***有優(yōu)先權(quán)。下列情況視為原承租人放棄優(yōu)先權(quán)：

不參加拍賣會報名；

報名后不參加拍賣會；

在拍賣會上有最高價***/span>

4.租金實行先付后用原則，一年一付。?

三、競買保***元，加***元或整倍數(shù)。

競買保證金收款單位：***

開戶行：浦發(fā)銀行北京北沙灘支行

賬 ???號：***

四、競買保證金交納及處置：

a)?競買人應(yīng)于競買前在平臺上進行實名登記注冊，注冊成功后請按平臺的提示進行操作。競買人在對標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價***平臺系統(tǒng)提示報名繳納競買保證金。

b) 拍賣結(jié)束后，買受人原凍結(jié)的競買保證金轉(zhuǎn)作為成交部分價***買人的競買保證金在競價***解***路退回。競買保證金凍結(jié)期間不計利息。

c)競買人參與競價***保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇競買保證金交付問題也可咨詢平臺客服熱線：400-898-5988或中介服務(wù)機構(gòu)。

五、成交價***間和方式：拍賣成交后，買受人應(yīng)在******月***日16***指定賬戶支付相應(yīng)尾款（首年租金、物業(yè)費以及租期租金總額5%的拍賣傭金），兩個月租金的租賃履約保證金在簽訂《房租賃合同》時繳納。

開戶行：浙江農(nóng)商銀行

戶名：***

賬號：***

聯(lián)行號：***0247

逾期不付清價****有權(quán)認(rèn)定其違約，其所交納的競買保證金作為違約金，不予返還，***有權(quán)按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規(guī)定追究法律責(zé)任。

六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至******月***日***時止接受咨詢，***聯(lián)系。

七、競價***競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲至***分鐘。

八、特別提醒：

a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競買人必須開設(shè)中拍平臺賬戶。競買人在競價***盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

c)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

d)租金不含稅，租賃權(quán)買受人需要開具租金發(fā)票，所需的稅費由租賃權(quán)買受人承擔(dān)。

e)競買人在拍賣前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《商鋪租賃權(quán)競買須知》。

f)拍賣成交后，買受人須按中拍平臺規(guī)定繳納軟件使用費。

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聯(lián)系方式：

***

網(wǎng)址：www*** （微信公眾號：***）

公司地址：***省***市體***路138-3號（陽光城浦發(fā)銀行北面）

聯(lián)系人：***130（席先生） ?***833（陶先生）?

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******月***日