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（二）交易方式：現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)價(jià)***

（三）資產(chǎn)使用范圍：廠房。

（四）其他需要說明的情況：

1.交易資產(chǎn)在租用過程中，如出現(xiàn)土地違法、違法建設(shè)、環(huán)境違法等被立案查處或者處理未完結(jié)等情況的，相關(guān)法律責(zé)任由出租方或承租方自行承擔(dān)。

2.承租方在租用期限內(nèi)，一切設(shè)備（含消防設(shè)備）的配置必須符合現(xiàn)行法律法規(guī)及有關(guān)部門的規(guī)定和要求；若設(shè)備（含消防設(shè)備）的配置不符合規(guī)定和要求，由此引起的相關(guān)行政及法律責(zé)任，由承租方負(fù)責(zé)。

3.承租方在租用期限內(nèi)，所經(jīng)營的項(xiàng)目必須符合現(xiàn)行法律法規(guī)及工商、衛(wèi)生等有關(guān)部門的規(guī)定和要求；若承租人在經(jīng)營過程中涉嫌違法違規(guī)、被判定違法違規(guī)或被處罰，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。

4.（1）、如遇國家征收、征用或城中村改造該土地，出租方應(yīng)提前60日通知承租方遷出承租物業(yè)或土地，承租方必須無條件服從，并在收到出租方通知之日起，按通知規(guī)定的搬遷時(shí)間內(nèi)搬遷完畢并交回承租物業(yè)或土地給出租方，出租方與承租方互不補(bǔ)償，互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同解除。 （2）、凡租賃集體建設(shè)用地（場(chǎng)地）合同期滿后乙方在租賃土地上建設(shè)的建筑物或構(gòu)筑物、固定設(shè)施（包括水電設(shè)施等）全部歸我社所有。如租金出現(xiàn)小數(shù)位，將采用四舍五入計(jì)算。（3）、承租人在租用集體資產(chǎn)期限內(nèi)，消防設(shè)備配置必須符合消防部門的有關(guān)規(guī)定；若因承租人的消防設(shè)備配置不符合規(guī)定，在租用過程中所引起的消防安全事故，由承租方負(fù)責(zé)。

5.本交易資產(chǎn)只有1家競(jìng)價(jià)***以不低于底價(jià)***。有2家或2家以上競(jìng)價(jià)***采取現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)價(jià)***以價(jià)***。若參與的競(jìng)價(jià)***牌應(yīng)價(jià)***形式確認(rèn)最終競(jìng)得人。競(jìng)價(jià)***易規(guī)則約定進(jìn)行抽簽或抽簽確定的競(jìng)得人未按本交易規(guī)則約定簽署《成交確認(rèn)書》，或在簽署《成交確認(rèn)書》后未在規(guī)定期限內(nèi)與出租方簽訂合同，視作自動(dòng)放棄承租處理，其所繳納的交易保證金不予退回，并作為因其違反競(jìng)價(jià)***有關(guān)文件、協(xié)議的約定，交易保證金歸出租方所有。出租方有權(quán)將該交易資產(chǎn)再次出租。

6.裝修免租期一個(gè)月。

（五）交易底價(jià)***易保證金、合同履約保證金

1.交易底價(jià)***an>4400/月；

2.租金以實(shí)際競(jìng)得價(jià)***按每月一次收取，每月的10日前當(dāng)交付當(dāng)月的租金；

3.租金遞增方式：每?jī)赡暝伦饨鹪诋?dāng)期月租金基礎(chǔ)上遞增10%；

4.交易保證金為8800），在報(bào)名截止前(即2021年7月13日16：00)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式全額支付交易保證金到坦尾聯(lián)社。

5.合同履約保證金為8800,最終以實(shí)際競(jìng)得價(jià)***span lang=“EN-US“>2倍計(jì)算），在確定競(jìng)得人后，競(jìng)得人參與交易時(shí)的交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為合同履約保證金。（注：合同簽訂后交易時(shí)繳納的交易保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金，不足部分補(bǔ)足，多出部分退回，并收回原收據(jù)，重新開具保證金收據(jù)，如競(jìng)得人在簽訂合同后不辦理交易保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金或不補(bǔ)足合同履約保證金的手續(xù)，則視為競(jìng)得人違反交易規(guī)則、合同約定及放棄競(jìng)得資格，競(jìng)得人所繳納的全部交易保證金將被沒收，已簽訂的合同視為無效）

（六）租賃：5年，合同實(shí)際起止時(shí)間按交付場(chǎng)地為準(zhǔn)。

（七）合同的簽訂：競(jìng)得人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》，并在中標(biāo)公示期（公示期為5個(gè)工作日）結(jié)束后，5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂交易合同。如因競(jìng)得人的原因，導(dǎo)致未能按期簽訂交易合同的，則視為競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，競(jìng)得人所繳納的全部交易保證金將被沒收；如因出租方的原因，導(dǎo)致未能按期簽訂交易合同的，出租方須在10個(gè)工作日無息退回競(jìng)得人所繳納的全部交易保證金，本次交易的結(jié)果視為無效，若需再次交易，則重新發(fā)布交易公告。

（八）資產(chǎn)交付時(shí)間：按實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。

（九）資產(chǎn)交付方式：現(xiàn)場(chǎng)交付。

（十）合同約定的違約責(zé)任：合同樣本（報(bào)名人憑身份證在報(bào)名時(shí)間內(nèi)向聯(lián)社領(lǐng)取查閱）。

三、交易準(zhǔn)入條件

中國境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。除法律另有規(guī)定外，對(duì)投標(biāo)人的其他要求條件：無。

四、競(jìng)得人確定原則

本交易采用價(jià)***租戶優(yōu)先原則。

五、咨詢及報(bào)名

（一）有意參加單位***2021年7月5日09:00至7月13日16:00（節(jié)假日除外），在正常工作日的辦公時(shí)間攜帶相關(guān)資料到坦尾聯(lián)社（地址：***區(qū)***街坦***路88號(hào)）進(jìn)行咨詢及報(bào)名，并索取交易詳細(xì)資料。交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀及一切具體情況，須向坦尾聯(lián)社詳細(xì)了解。

（二）報(bào)名時(shí)提交的材料如下，并保證其真實(shí)性和完整性：

1.報(bào)名人有效身份證件復(fù)印件（提供原件核對(duì)）

2.以單位***（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證）復(fù)印件、法定代表人身份證件復(fù)印件、法人代表身份證明文件原件；

3.非報(bào)名人本人或報(bào)名單位***，需出具授權(quán)委托書原件及受托人身份證件復(fù)印件（提供原件核對(duì)）；

4.按照信息發(fā)布的規(guī)定提交其他相關(guān)資料（各經(jīng)濟(jì)聯(lián)社在編制方案時(shí)根據(jù)設(shè)定的報(bào)名條件，考慮需要報(bào)名人提供的其他報(bào)名材料）。

（三）坦尾聯(lián)社對(duì)報(bào)名人提交的報(bào)名材料進(jìn)行審核。不符合報(bào)名條件的不予報(bào)名；符合報(bào)名條件的報(bào)名人，按要求繳納交易保證金，取得交易保證金繳納憑證后，填寫《***區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)社集體資產(chǎn)交易報(bào)名表》。***區(qū)坦尾聯(lián)社“三資”交易站憑交易保證金繳納憑證及《***區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)社集體資產(chǎn)交易報(bào)名登記表》發(fā)放《***區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)社集體資產(chǎn)交易資格確認(rèn)書》。

（四）報(bào)名人須在報(bào)名截止(即2021年7月13日16：00)前攜帶交易保證金繳納憑證和《***區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)社集體資產(chǎn)交易報(bào)名表》，到***區(qū)坦尾聯(lián)社“三資”交易站領(lǐng)取《***區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)社集體資產(chǎn)交易報(bào)名資格確認(rèn)書》，逾期報(bào)名登記、逾期繳納交易保證金或逾期領(lǐng)取《***區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)社集體資產(chǎn)交易報(bào)名資格確認(rèn)書》的，均視為自動(dòng)放棄參與交易資格。

已繳納交易保證金，但因逾期領(lǐng)取《***區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)社集體資產(chǎn)交易報(bào)名資格確認(rèn)書》未能報(bào)名成功的，在中標(biāo)公示期（公示期為5個(gè)工作日）結(jié)束后，5個(gè)工作日內(nèi)到坦尾聯(lián)社憑交易保證金繳納憑證辦理退回交易保證金手續(xù)，無息領(lǐng)回其交易保證金。

報(bào)名人一旦成功報(bào)名參與本次交易活動(dòng)，即表明其已完全了解本交易項(xiàng)目情況，認(rèn)可交易標(biāo)的物現(xiàn)狀，了解交易標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)、消防、周邊環(huán)境、***道路及存在的瑕疵等詳細(xì)情況，理解和接受有關(guān)交易的全部?jī)?nèi)容，同意以底價(jià)***價(jià)***，愿承擔(dān)參加交易所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)，并愿意按照交易的一切約定承擔(dān)履行義務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，同時(shí)享有相應(yīng)權(quán)利。若報(bào)名人未被確認(rèn)為的競(jìng)得人，在中標(biāo)公示期結(jié)束后（公示期為5個(gè)工作日）5個(gè)工作日內(nèi)到坦尾聯(lián)社憑交易保證金繳納憑證辦理退回交易保證金手續(xù)，無息領(lǐng)回其交易保證金。

六、交易競(jìng)價(jià)*** lang=“EN-US“>